房地產合同開發(fā)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（開發(fā)者）：[填寫甲方全稱]乙方（承建商）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方為房地產開發(fā)商，具備合法的房地產開發(fā)資質，并擬開發(fā)建設[項目名稱]項目；乙方具備相應的承建資質，愿意承建[項目名稱]項目的施工任務；雙方為了共同遵守合同條款，確保項目順利實施，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：[填寫項目名稱]1.2項目地點：[填寫項目具體地點]1.3項目規(guī)模：[填寫項目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]1.4項目內容：[填寫項目主要包括的內容]1.5項目工期：[填寫項目預計的開工日期和竣工日期]第二條乙方的義務和責任2.1乙方應按照甲方的要求和合同約定，完成項目的施工任務，并保證施工質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。2.3乙方應承擔施工期間的安全責任，確保施工現(xiàn)場的安全管理，防止發(fā)生安全事故。2.4乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止對環(huán)境造成污染。第三條甲方的義務和責任3.1甲方應按照合同約定，向乙方支付工程進度款和竣工結算款。3.2甲方應負責辦理項目建設的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用、規(guī)劃審批、施工許可等。3.3甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行。3.4甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的技術問題提供必要的指導和建議。第四條合同價格4.1本合同的合同總價款為：[填寫合同總價款]元（大寫：[填寫合同總價款的大寫]）。4.2甲方按工程進度支付乙方工程進度款，具體支付比例和時間節(jié)點由雙方另行商定。4.3工程竣工后，甲乙雙方按照約定進行竣工結算。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。6.2乙方如未能按約定時間節(jié)點完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如施工圖紙、技術要求等]。8.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至：[填寫合同有效期至的具體日期]。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（開發(fā)者）：[填寫甲方全稱]乙方（承建商）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（開發(fā)者）：[填寫甲方全稱]乙方（承建商）：[填寫乙方全稱]第三方（咨詢監(jiān)理機構）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為房地產開發(fā)商，具備合法的房地產開發(fā)資質，并擬開發(fā)建設[項目名稱]項目；乙方具備相應的承建資質，愿意承建[項目名稱]項目的施工任務；甲方為了確保項目質量、進度和安全，引入第三方作為項目的咨詢監(jiān)理機構，第三方具備相應的咨詢監(jiān)理資質；雙方為了共同遵守合同條款，確保項目順利實施，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體概述1.1第三方主體名稱：[填寫第三方全稱]1.2第三方主體資質：[填寫第三方具備的咨詢監(jiān)理資質等相關信息]1.3第三方主體的義務和責任：第三方應根據(jù)甲方的要求和合同約定，對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查和咨詢服務，確保施工質量、進度和安全符合甲方的要求。第二條乙方的義務和責任2.1乙方應按照甲方的要求和合同約定，完成項目的施工任務，并保證施工質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。2.3乙方應承擔施工期間的安全責任，確保施工現(xiàn)場的安全管理，防止發(fā)生安全事故。2.4乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止對環(huán)境造成污染。2.5乙方應接受第三方的監(jiān)督、檢查和咨詢服務，及時整改第三方提出的問題。第三條甲方的權益主導3.1甲方權益保障：甲方作為項目的主體，有權對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查和咨詢服務，確保項目質量、進度和安全。3.2甲方有權根據(jù)合同約定，向乙方支付工程進度款和竣工結算款。3.3甲方有權對第三方的工作進行評價和監(jiān)督，確保第三方履行合同約定的義務和責任。3.4甲方有權根據(jù)合同約定，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于工期延誤、質量問題等。3.5甲方有權根據(jù)合同約定，要求第三方承擔違約責任，包括但不限于監(jiān)理不力、咨詢服務不達標等。第四條合同價格4.1本合同的合同總價款為：[填寫合同總價款]元（大寫：[填寫合同總價款的大寫]）。4.2甲方按工程進度支付乙方工程進度款，具體支付比例和時間節(jié)點由雙方另行商定。4.3工程竣工后，甲乙雙方按照約定進行竣工結算。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，必須經甲方同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2未經甲方同意，乙方和第三方不得單方面變更或解除合同。第六條違約責任6.1乙方如未能按約定時間節(jié)點完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。6.2乙方如出現(xiàn)質量問題，應按照合同約定承擔修復費用及相關損失。6.3第三方如未能履行監(jiān)理職責，甲方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于監(jiān)理不力、咨詢服務不達標等。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為咨詢監(jiān)理機構，介入房地產合同開發(fā)合同具有重要意義。第三方能夠為甲方提供專業(yè)的技術咨詢和監(jiān)理服務，確保項目質量、進度和安全符合甲方的要求。第三方介入可以增強甲方對項目控制的力度，保障甲方的權益，同時促進乙方規(guī)范施工，提高施工質量。第八條甲方為主導的目的和意義甲方作為房地產合同開發(fā)合同的主體，主導合同的履行和項目管理。甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查和咨詢服務，確保項目質量、進度和安全。甲方的主導地位有助于保障項目的順利實施，維護甲方的合法權益，同時促進合同各方履行合同約定的義務。甲方（開發(fā)者）：[填寫甲方全稱]乙方（承建商）：[填寫乙方全稱]第三方（咨詢監(jiān)理機構）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：信息技術合同開發(fā)合同范本甲方（需求方）：[填寫甲方全稱]乙方（供應商）：[填寫乙方全稱]第三方（技術咨詢公司）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為信息技術需求方，具備合法的信息技術應用需求，并擬開發(fā)建設[項目名稱]項目；乙方為具備相應信息技術研發(fā)和實施能力的供應商，愿意提供[項目名稱]項目的技術開發(fā)和實施服務；甲方為了確保項目質量、進度和安全，引入第三方作為項目的技術咨詢公司，第三方具備相應的技術咨詢資質；雙方為了共同遵守合同條款，確保項目順利實施，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體概述1.1第三方主體名稱：[填寫第三方全稱]1.2第三方主體資質：[填寫第三方具備的技術咨詢資質等相關信息]1.3第三方主體的義務和責任：第三方應根據(jù)甲方的要求和合同約定，為乙方提供技術咨詢和支持服務，確保項目質量、進度和安全符合甲方的要求。第二條乙方的權益主導2.1乙方權益保障：乙方作為項目的供應商，有權要求甲方按照合同約定履行合同義務，確保項目順利實施。2.2乙方有權根據(jù)合同約定，要求甲方支付項目進度款和竣工結算款。2.3乙方有權對第三方的工作進行評價和監(jiān)督，確保第三方履行合同約定的義務和責任。2.4乙方有權根據(jù)合同約定，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于項目進度延誤、支付款項違約等。2.5乙方有權根據(jù)合同約定，要求第三方承擔違約責任，包括但不限于技術咨詢不力、服務不達標等。第三條甲方的義務和限制3.1甲方應按照合同約定，向乙方支付項目進度款和竣工結算款。3.2甲方應要求第三方提供技術咨詢和支持服務，確保項目質量、進度和安全。3.3甲方應接受乙方的監(jiān)督和檢查，及時整改乙方提出的問題。3.4甲方應按照合同約定履行合同義務，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。第四條合同價格4.1本合同的合同總價款為：[填寫合同總價款]元（大寫：[填寫合同總價款的大寫]）。4.2甲方按項目進度支付乙方項目進度款，具體支付比例和時間節(jié)點由雙方另行商定。4.3項目竣工后，甲乙雙方按照約定進行竣工結算。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，必須經乙方同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2未經乙方同意，甲方和第三方不得單方面變更或解除合同。第六條違約責任6.1甲方如未能按約定支付項目進度款或竣工結算款，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。6.2甲方如要求第三方提供技術咨詢和支持服務不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3第三方如未能履行技術咨詢職責，乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于技術咨詢不力、服務不達標等。第七條乙方為主導的目的和意義乙方作為信息技術合同開發(fā)合同的主體，主導合同的履行和項目實施。乙方有權要求甲方履行合同義務，確保項目質量、進度和安全。乙方的主導地位有助于保障乙方的合法權益，提高項目的實施效率，同時促進甲方和第三方履行合同約定的義務。第八條弱化甲方為主導的意義和目的在信