父母房產(chǎn)分配協(xié)議書合同編號：__________一、協(xié)議背景二、房產(chǎn)分配1.雙方同意，該房產(chǎn)歸甲方（父親/母親）所有。2.甲方確認，乙方（父親/母親）對該房產(chǎn)享有同等的居住權(quán)。3.雙方同意，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但甲方需保障乙方在該房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)。4.雙方同意，該房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費用由甲方承擔(dān)。5.雙方同意，如甲方出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并保障乙方的購買權(quán)。三、房產(chǎn)使用權(quán)1.雙方同意，乙方在該房產(chǎn)內(nèi)享有合法的使用權(quán)。2.乙方同意，不得將該房產(chǎn)用于任何違法活動。3.乙方同意，不得損害該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和安全。四、居住權(quán)保障1.甲方承諾，在雙方共同居住期間，不得干涉乙方的正常生活。2.甲方承諾，在雙方共同居住期間，不得擅自改變該房產(chǎn)的用途。3.甲方承諾，在雙方共同居住期間，不得將該房產(chǎn)出租或出借給他人。五、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.如雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。3.本協(xié)議的變更或解除不得損害雙方的合法權(quán)益。六、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（父親/母親）：身份證號：__________乙方（父親/母親）：身份證號：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證原件及復(fù)印件3.戶口本原件及復(fù)印件4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件5.雙方簽署的房產(chǎn)分配協(xié)議書原件及復(fù)印件6.物業(yè)公司提供的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.甲方擅自改變房產(chǎn)用途或出售房產(chǎn)，未提前通知乙方，未能保障乙方的購買權(quán)2.甲方干涉乙方在該房產(chǎn)內(nèi)的正常生活3.甲方擅自將該房產(chǎn)出租或出借給他人4.乙方在該房產(chǎn)內(nèi)進行違法活動5.乙方損害該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和安全三、法律名詞及解釋：1.父母房產(chǎn)分配協(xié)議書：父母雙方就房產(chǎn)分配達成的一致協(xié)議2.房產(chǎn)：指位于______（地址）的房產(chǎn)3.甲方：指父親/母親4.乙方：指父親/母親5.居住權(quán)：指乙方在該房產(chǎn)內(nèi)的合法居住權(quán)6.物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)：指物業(yè)公司提供的管理與維修保養(yǎng)服務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方違反協(xié)議，擅自改變房產(chǎn)用途或出售房產(chǎn)，未提前通知乙方，未能保障乙方的購買權(quán)解決辦法：乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議或賠償損失2.甲方干涉乙方在該房產(chǎn)內(nèi)的正常生活解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟3.甲方擅自將該房產(chǎn)出租或出借給他人解決辦法：乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方停止出租或出借行為4.乙方在該房產(chǎn)內(nèi)進行違法活動解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法活動，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.乙方損害該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和安全解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)損害部分，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任五、所有應(yīng)用場景：1.父母雙方協(xié)議分配房產(chǎn)，保障雙方的居住權(quán)和使用權(quán)的場景2.父母雙方在房產(chǎn)分配過程中存