個(gè)人購(gòu)房借款協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________個(gè)人購(gòu)房借款協(xié)議書(shū)一、借款金額1.甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.甲方本次向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，用于支付購(gòu)房款。二、借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定的還款方式歸還全部借款及利息。三、還款方式（1）按月還款：每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。（2）還款日期為每月的____日。（1）逾期不足一個(gè)月的，按逾期還款金額的__%支付違約金。（2）逾期超過(guò)一個(gè)月不足三個(gè)月的，按逾期還款金額的__%支付違約金。（3）逾期超過(guò)三個(gè)月的，乙方有權(quán)提前收回全部借款及利息，并按逾期還款金額的__%支付違約金。四、擔(dān)保方式1.甲方以其全部合法財(cái)產(chǎn)為本次借款提供擔(dān)保。2.甲方同意在借款期限內(nèi)，按照乙方的要求辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。五、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更、解除或終止。2.合同期滿(mǎn)，甲方按照約定歸還全部借款及利息后，本協(xié)議自動(dòng)終止。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：法定代表人（或授權(quán)代表）：聯(lián)系電話：乙方（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：法定代表人（或授權(quán)代表）：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.借款人身份證復(fù)印件4.還款計(jì)劃表5.擔(dān)保人身份證復(fù)印件及擔(dān)保同意書(shū)6.借款人收入證明7.房屋評(píng)估報(bào)告8.貸款銀行流水單9.合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期還款：未按約定的還款日期和金額還款。2.甲方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)：未按照乙方的要求辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。3.乙方未按約定提供貸款：未按約定的期限和金額提供貸款。4.乙方未履行審查義務(wù)：未對(duì)甲方的信用狀況及還款能力進(jìn)行審查。5.合同變更、解除或終止未經(jīng)雙方協(xié)商一致：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指購(gòu)房人，借款人。2.乙方：指貸款人，通常是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。3.借款金額：甲方從乙方借款購(gòu)買(mǎi)房屋的金額。4.借款期限：甲方借款的時(shí)間范圍。5.還款方式：甲方償還借款及利息的方式。6.違約金：甲方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。7.擔(dān)保方式：甲方為借款提供的擔(dān)保方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方可以催收逾期還款，并要求甲方支付違約金。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)提前收回全部借款及利息。2.甲方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)提前收回全部借款及利息。3.乙方未按約定提供貸款：乙方應(yīng)盡快審查甲方提供的資料，并按約定的期限和金額提供貸款。4.乙方未履行審查義務(wù)：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方信用狀況及還款能力的審查。5.合同變更、解除或終止未經(jīng)雙方協(xié)商一致：任何一方不得擅自變更、解除或終止合同，如確需變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)