第4頁(yè)共4頁(yè)2024年建筑項(xiàng)目合作合同甲方：_____身份證號(hào)碼：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：_____身份證號(hào)碼：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方方為共同承包建設(shè)_____工程及相關(guān)配套工程項(xiàng)目的施工(具體內(nèi)容以分包合同為準(zhǔn))，經(jīng)雙方友好、坦誠(chéng)協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一章項(xiàng)目概況及合作條件1.1本工程項(xiàng)目總建筑面積為____平方米，工程總價(jià)為____萬(wàn)元人民幣。1.2經(jīng)過(guò)雙方方測(cè)算，本項(xiàng)目的前期進(jìn)場(chǎng)開工等所產(chǎn)生的費(fèi)用為____萬(wàn)元左右，因此本工程項(xiàng)目計(jì)劃投資____萬(wàn)元。1.3本工程項(xiàng)目的投資、股份比例分配如下：1.3.1甲方_____投資____萬(wàn)元，占____%;1.3.2乙方_____以工程項(xiàng)目及技術(shù)投資，占____%;1.4業(yè)主所支付的工程款，應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動(dòng)用資金，應(yīng)經(jīng)雙方同意后方可付款。剩余的款項(xiàng)應(yīng)先歸還甲方的投資本金。1.5投資者應(yīng)按照約定時(shí)間繳納投資款，投資款應(yīng)放在專用賬戶_____上，并且?？顚Ｓ谩８鞣蕉加袡?quán)可隨時(shí)查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細(xì)表、賬戶及資料。第二章工程管理責(zé)任及分工2.1該項(xiàng)目工程管理責(zé)任及分工如下2.1.1該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的工作由_____主管;2.1.3該項(xiàng)目的會(huì)計(jì)日常工作由_____負(fù)責(zé)管理，出納日常工作由____方負(fù)責(zé)管理。2.3材料采購(gòu)及其他2.3.1在該項(xiàng)目工程中使用的材料的品牌、單價(jià)、數(shù)量、采購(gòu)等情況應(yīng)經(jīng)雙方共同意確認(rèn)后方可進(jìn)行。2.3.2在該項(xiàng)目工程中所需聘用的施工工組應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。2.3.3合作雙方應(yīng)即時(shí)溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時(shí)保質(zhì)完成。第三章利益分享和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.1利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)分配3.1.該項(xiàng)目的利潤(rùn)、分險(xiǎn)分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項(xiàng)目的各項(xiàng)成本費(fèi)用后，按照甲、乙雙方各50%比例分享承擔(dān)。3.2本項(xiàng)目的管理人員工資按照項(xiàng)目部的規(guī)定發(fā)放。第四章其他4.1資金和管理4.1.1該項(xiàng)目的各項(xiàng)資金支出及其他相關(guān)費(fèi)用的支付需由雙方簽字確認(rèn)后方可支付。4.1.2該項(xiàng)目的工程進(jìn)度往來(lái)款由_____負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí)，并存在開立專用賬戶上，專款專用。4.1.3該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，每個(gè)月號(hào)開一次工程進(jìn)度例會(huì)，討論工程相關(guān)事情。4.2出納與財(cái)務(wù)管理4.2.1財(cái)務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關(guān)的憑證提交給合作雙股東，并經(jīng)雙方股東共同確認(rèn)簽字后作為最終雙方?jīng)Q算分配利潤(rùn)使用。4.3合同爭(zhēng)議與免責(zé)4.3.1該項(xiàng)目在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，或應(yīng)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.3.2在該項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，由于國(guó)家政策的重大調(diào)整，人力不可抗拒，如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、屬于免責(zé)范圍。4.4本協(xié)議生效、終止及其他4.4.1與該項(xiàng)目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。4.4.2本協(xié)議在該項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收并辦理完決算和收回工程保修金，同時(shí)內(nèi)部費(fèi)用核算確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議及投資利益分享后終止。4.4.3本協(xié)議一式二份，合作各方各執(zhí)一份，本協(xié)議自合作雙方簽字蓋章之后生效。4.4.4本協(xié)議于____年____月____日，由合作雙方在中國(guó)____市簽字。甲方：(簽字)乙方：(簽字)2024年建筑項(xiàng)目合作合同（二）合同編號(hào):____/XX/XXXX《建筑項(xiàng)目合作合同》甲方：（公司名稱）法定代表人：（姓名）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）電子郵件：（郵箱）乙方：（公司名稱）法定代表人：（姓名）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）電子郵件：（郵箱）鑒于甲、乙雙方有意共同參與____年度的建筑項(xiàng)目合作，并達(dá)成以下協(xié)議，以確保合作順利進(jìn)行，特此訂立本合同。第一條合作項(xiàng)目1.1本合同約定的合作項(xiàng)目為：（詳細(xì)描述項(xiàng)目的名稱、規(guī)模和具體要求等）1.2項(xiàng)目合作地點(diǎn)：（具體地址）第二條合作期限2.1本合同的合作期限為自合同簽署之日起至項(xiàng)目完工驗(yàn)收之日止。2.2如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е马?xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合作期限。第三條合作內(nèi)容3.1甲方的責(zé)任：（1）根據(jù)項(xiàng)目要求，提供設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和其他必要的技術(shù)支持；（2）提供合格的建筑材料和設(shè)備；（3）組織施工人員進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量；（4）按照項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成建筑工程。3.2乙方的責(zé)任：（1）根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，按時(shí)進(jìn)行施工；（2）組織合格的人員和設(shè)備，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量；（3）積極配合甲方的工作，解決工程施工中的問(wèn)題；（4）保證工程施工過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款項(xiàng)的總金額為：（具體金額），全部由甲方承擔(dān)。4.2工程款項(xiàng)的支付方式為：（具體支付方式，如分期支付）。4.3甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度完成支付，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)開始施工。第五條保證金5.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為合同總金額的（具體比例，如10%）。5.2保證金應(yīng)在合同簽署之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付到甲方指定的賬戶。5.3保證金將在項(xiàng)目完工并通過(guò)驗(yàn)收后的20個(gè)工作日內(nèi)，由甲方無(wú)息返還給乙方。5.4若乙方違約或工程質(zhì)量未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償，并保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。第六條變更和終止6.1任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后變更。6.2若因不可抗力等無(wú)法控制的原因?qū)е卤竞贤穆男胁豢赡芑蚶щy，雙方可以協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的任何條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的全部損失。7.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并使用保證金進(jìn)行賠償，同時(shí)保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。第八條爭(zhēng)議解決8.1因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。第九條合同的生效和解釋9.1本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目完工驗(yàn)收之日止。9.2本合同的未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同一