萬達商品房預售合同合同編號：__________萬達商品房預售合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂：甲方（出賣人）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：名稱（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或姓名）：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“項目用地”）的房地產開發(fā)項目，并擬對該項目進行商品房預售；乙方愿意購買甲方預售的商品房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商品房基本狀況1.1項目名稱：__________1.2項目位置：__________1.3房屋座落：__________1.4房屋結構：__________1.5房屋戶型：__________1.6房屋面積：__________平方米1.7房屋用途：住宅第二條商品房價格及支付方式2.1商品房預售價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照下列進度支付商品房預售款：（1）簽訂本合同之日起____個工作日內，支付人民幣__________元作為定金；（2）自本合同簽訂之日起____個月內，支付人民幣__________元；（3）自房屋交付之日起，支付剩余的商品房預售款。第三條商品房交付及質量保證3.1甲方應按照雙方約定的交付日期，將符合本合同約定的商品房交付給乙方。3.2甲方保證商品房的質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并承擔相應的質量保修責任。第四條產權過戶4.1甲方應在本合同約定的交付日期之前，將商品房的產權證辦理至乙方名下。4.2甲方應承擔產權過戶所涉及的稅費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同產生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________法定代表（或姓名）：__________法定代表（或姓名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商品房預售證明2.商品房戶型圖3.商品房交付標準4.質量保修協(xié)議5.產權過戶流程第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________萬達商品房預售合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：甲方（出賣人）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：名稱（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或姓名）：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“項目用地”）的房地產開發(fā)項目，并擬對該項目進行商品房預售；乙方愿意購買甲方預售的商品房；丙方作為專業(yè)的房地產服務機構，愿意為本項目提供擔保及協(xié)助辦理相關手續(xù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商品房基本狀況1.1項目名稱：__________1.2項目位置：__________1.3房屋座落：__________1.4房屋結構：__________1.5房屋戶型：__________1.6房屋面積：__________平方米1.7房屋用途：住宅第二條商品房價格及支付方式2.1商品房預售價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本合同約定的進度支付商品房預售款。第三條商品房交付及質量保證3.1甲方應按照雙方約定的交付日期，將符合本合同約定的商品房交付給乙方。3.2甲方保證商品房的質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并承擔相應的質量保修責任。第四條丙方作為第三方的主體責任4.1丙方應對甲方的房地產開發(fā)項目進行全面的審查，包括但不限于項目的合法性、合規(guī)性、可行性等。4.2丙方應為本項目提供擔保，確保甲方履行本合同的義務。4.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理商品房預售及產權過戶等相關手續(xù)。4.4丙方應對本項目提供專業(yè)的咨詢服務，確保項目的順利進行。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定的進度支付商品房預售款，如乙方遲延支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方應按期接受商品房的交付，如乙方遲延接受交付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方應按期辦理產權過戶手續(xù)，如乙方遲延辦理，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方的權益保障6.1甲方有權要求丙方提供擔保，確保甲方履行本合同的義務。6.2甲方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力等因素導致合同無法履行，甲方有權解除本合同，不承擔違約責任。6.3甲方在履行本合同過程中，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同產生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方）：__________法定代表（或姓名）：__________法定代表（或姓名）：__________法定代表人：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商品房預售證明2.商品房戶型圖3.商品房交付標準4.質量保修協(xié)議5.產權過戶流程第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產服務，確保甲方的權益得到保障，同時促進合同的順利履行。丙方作為專業(yè)的房地產服務機構，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和技術實力，能夠為甲方和乙方提供全面的審查、擔保、咨詢等服務，確保項目的合法性、合規(guī)性、可行性，提高合同的履行效率和質量。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________萬達商品房預售合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：甲方（出賣人）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：名稱（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或姓名）：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“項目用地”）的房地產開發(fā)項目，并擬對該項目進行商品房預售；乙方愿意購買甲方預售的商品房；丙方作為專業(yè)的房地產服務機構，愿意為本項目提供擔保及協(xié)助辦理相關手續(xù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商品房基本狀況1.1項目名稱：__________1.2項目位置：__________1.3房屋座落：__________1.4房屋結構：__________1.5房屋戶型：__________1.6房屋面積：__________平方米1.7房屋用途：住宅第二條商品房價格及支付方式2.1商品房預售價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本合同約定的進度支付商品房預售款。第三條商品房交付及質量保證3.1甲方應按照雙方約定的交付日期，將符合本合同約定的商品房交付給乙方。3.2甲方保證商品房的質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并承擔相應的質量保修責任。第四條丙方作為第三方的主體責任4.1丙方應對甲方的房地產開發(fā)項目進行全面的審查，包括但不限于項目的合法性、合規(guī)性、可行性等。4.2丙方應為本項目提供擔保，確保甲方履行本合同的義務。4.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理商品房預售及產權過戶等相關手續(xù)。4.4丙方應對本項目提供專業(yè)的咨詢服務，確保項目的順利進行。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點完成商品房的建設和交付，如甲方遲延交付，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方應保證商品房的質量符合約定標準，如甲方提供的商品房存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。5.3甲方應按照約定時間辦理產權過戶手續(xù)，如甲方遲延辦理，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方的權益保障6.1乙方有權按照本合同約定的進度支付商品房預售款。6.2乙方有權按照約定時間接受商品房的交付。6.3乙方有權要求甲方提供商品房的產權過戶手續(xù)。6.4乙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力等因素導致合同無法履行，乙方有權解除本合同，不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同產生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方）：__________法定代表（或姓名）：__________法定代表（或姓名）：__________法定代表人：__________簽訂日期：__________年__