房屋改造日租房合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并擬對(duì)該房屋進(jìn)行改造后用于出租；乙方愿意承租該房屋進(jìn)行改造，并按照本合同的約定進(jìn)行租賃和使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋改造1.1甲方同意乙方對(duì)該房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容和范圍須符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并取得相關(guān)政府部門(mén)必要的批準(zhǔn)或許可。1.2乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的改造方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、改造預(yù)算、施工計(jì)劃等，并應(yīng)甲方要求進(jìn)行修改完善。1.3改造期間，乙方應(yīng)確保施工安全，遵守施工規(guī)范，防止噪聲、揚(yáng)塵、廢水等對(duì)周?chē)h(huán)境和鄰居的影響，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“五年”]，自改造完畢交付乙方之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[填寫(xiě)提前通知期限，如“六個(gè)月”]內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租的書(shū)面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。2.3租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前[填寫(xiě)具體天數(shù)，如“十五日”]內(nèi)支付租金。第三條房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，并妥善保管甲方提供的鑰匙、門(mén)卡等物品。3.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損耗，甲方負(fù)責(zé)維修或更換；因乙方不當(dāng)使用或疏忽造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條合同的變更與終止4.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2有下列情形之一的，雙方可協(xié)商解除本合同：(1)甲方提前出售或轉(zhuǎn)讓該房屋，且乙方同意的；(2)乙方累計(jì)遲延支付租金超過(guò)[填寫(xiě)具體天數(shù)，如“三十日”]甲方通知乙方解除合同的；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定完成改造或交付房屋的，應(yīng)支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元給乙方。5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延金[填寫(xiě)遲延金金額]元給甲方，逾期超過(guò)[填寫(xiě)具體天數(shù)，如“三十日”]甲方有權(quán)解除合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿(mǎn)日止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋改造方案及相關(guān)批準(zhǔn)文件2.租金支付明細(xì)表3.設(shè)施使用說(shuō)明及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并擬對(duì)該房屋進(jìn)行改造后用于出租；乙方愿意承租該房屋進(jìn)行改造，并按照本合同的約定進(jìn)行租賃和使用。為保證甲方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，受甲方委托，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的改造和使用符合甲方的要求。甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋改造及監(jiān)督1.1甲方同意乙方對(duì)該房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容和范圍須符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并取得相關(guān)政府部門(mén)必要的批準(zhǔn)或許可。1.2丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的改造過(guò)程，確保改造工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制在甲方要求的范圍內(nèi)。丙方應(yīng)向甲方定期報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。1.3改造期間，乙方應(yīng)確保施工安全，遵守施工規(guī)范，防止噪聲、揚(yáng)塵、廢水等對(duì)周?chē)h(huán)境和鄰居的影響，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行制止和糾正。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“五年”]，自改造完畢交付乙方之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[填寫(xiě)提前通知期限，如“六個(gè)月”]內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租的書(shū)面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。2.3租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前[填寫(xiě)具體天數(shù)，如“十五日”]內(nèi)支付租金。第三條房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，并妥善保管甲方提供的鑰匙、門(mén)卡等物品。3.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損耗，甲方負(fù)責(zé)維修或更換；因乙方不當(dāng)使用或疏忽造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。丙方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行檢查和制止。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)確保乙方的改造和使用符合甲方的要求，保障甲方的房屋權(quán)益不受損害。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按期支付租金，確保甲方的租金權(quán)益不受損害。4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延金[填寫(xiě)遲延金金額]元給甲方，逾期超過(guò)[填寫(xiě)具體天數(shù)，如“三十日”]甲方有權(quán)解除合同。5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元給甲方。5.3丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿(mǎn)日止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋改造方案及相關(guān)批準(zhǔn)文件2.租金支付明細(xì)表3.設(shè)施使用說(shuō)明及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)酒店管理服務(wù)合同甲方（酒店所有方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（酒店管理方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方咨詢(xún)顧問(wèn)）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)酒店地址]的酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該酒店”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并擬對(duì)該酒店進(jìn)行管理；乙方愿意接受甲方的委托，對(duì)該酒店進(jìn)行管理，并按照本合同的約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。為保證乙方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方咨詢(xún)顧問(wèn)，受乙方委托，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的行為符合乙方的管理要求。甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店管理及監(jiān)督1.1甲方同意乙方對(duì)該酒店進(jìn)行管理，管理內(nèi)容和范圍包括但不限于酒店的日常運(yùn)營(yíng)、員工管理、財(cái)務(wù)管理等。1.2丙方作為第三方咨詢(xún)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的酒店管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的行為符合乙方的管理要求。1.3乙方應(yīng)確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，防止噪聲、衛(wèi)生、安全等方面的問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條管理期限及費(fèi)用2.1本合同的管理期限為[填寫(xiě)管理期限，如“五年”]，自乙方開(kāi)始管理酒店之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)支付給乙方管理費(fèi)用[填寫(xiě)管理費(fèi)用金額]元/年，每年的管理費(fèi)用應(yīng)在年初支付。第三條甲方權(quán)益限制3.1甲方不得干預(yù)乙方的正常管理行為，不得擅自改變乙方的管理方式和經(jīng)營(yíng)策略。3.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)確保甲方的行為符合乙方的管理要求，保障乙方的管理權(quán)益不受損害。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按期支付管理費(fèi)用，確保乙方的費(fèi)用權(quán)益不受損害。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止和糾正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付管理費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延金[填寫(xiě)遲延金金額]元給乙方，逾期超過(guò)[填寫(xiě)具體天數(shù)，如“三十日”]乙方有權(quán)解除合同。5.2甲方擅自干預(yù)乙方管理或改變管理方式的，甲方應(yīng)支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元給乙方。5.3丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的管理期滿(mǎn)日止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.酒店管理方案及相關(guān)批準(zhǔn)文件2.管理費(fèi)用支付明細(xì)表3.酒店運(yùn)營(yíng)規(guī)范及違約賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方作為酒店管理方能夠自主決策和管理酒店，保障乙方的管理權(quán)益和利益。通過(guò)本合同，乙方有權(quán)要求甲