買賣房屋的銷售合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米1.3房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，例如：新房、二手房、裝修情況等]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋的家具、家電等附屬設(shè)施和物品，按照附件一《家具家電清單》進(jìn)行交易。4.2房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任，按照附件二《維修保養(yǎng)責(zé)任條款》執(zhí)行。4.3房屋的交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫比例]%。5.2如果買方未能按照本合同的約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。附件一：《家具家電清單》附件二：《維修保養(yǎng)責(zé)任條款》賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并且丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供交易保障和服務(wù)；雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米1.3房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，例如：新房、二手房、裝修情況等]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)有效，并為雙方提供安全、便捷的交易服務(wù)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。4.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利，保障甲方的合法權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1如果乙方未能按照本合同的約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫比例]%。5.2如果乙方未能按照本合同的約定接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫比例]%。5.3乙方在購房過程中，不得以任何理由要求降低購買價(jià)格或解除合同。5.4乙方在購房過程中，不得以任何理由要求甲方承擔(dān)額外的費(fèi)用。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款。6.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利。6.3甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接收房屋。6.4甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付裝修、家具家電等費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。附件一：《家具家電清單》附件二：《維修保養(yǎng)責(zé)任條款》甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方主體丙方（蓋章）：代表（簽名）：第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的安全、便捷和高效。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方提供全面的交易保障和服務(wù)。通過丙方的介入，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，是合同的主體和權(quán)益的擁有者。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的出售權(quán)、價(jià)格的決定權(quán)以及對(duì)合同履行過程的監(jiān)督權(quán)等方面。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方的合法權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)，同時(shí)確保房屋交易的安全、第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將房屋出租給乙方；乙方愿意租賃上述房屋，并且丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供租賃保障和服務(wù)；雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米1.3房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，例如：新房、二手房、裝修情況等]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條租賃期限和租金2.1乙方同意租賃上述房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方同意按照人民幣[填寫租金]元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每[填寫周期]支付一次。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照約定的方式和目的使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為房屋租賃服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)有效，并為雙方提供安全、便捷的租賃服務(wù)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、租金支付、房屋交付等。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和租賃信息保密，不得泄露給第三方。4.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利，保障乙方的合法權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1如果甲方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。5.2如果甲方未能按照本合同的約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得以任何理由要求乙方提前終止租賃合同。5.4甲方在租賃期限內(nèi)，不得以任何理由要求乙方支付額外的費(fèi)用。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。6.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的方式和目的使用房屋。6.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供房屋的維修和保養(yǎng)服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。附件一：《家具家電清單》附件二：《維修保養(yǎng)責(zé)任條款》甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方主體丙方（蓋章）：代表（簽名）：乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，是合同的主體和權(quán)益的擁有者。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租賃房屋的選擇權(quán)、租金的決定權(quán)以及