第4頁(yè)共4頁(yè)2024年產(chǎn)品獨(dú)家項(xiàng)目代理協(xié)議范文甲方：地址：乙方：地址：甲乙雙方本著真誠(chéng)合作的原則，在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售項(xiàng)目一致達(dá)成以下協(xié)議。第一條：委托代理項(xiàng)目?jī)?nèi)容甲方委托乙方銷售的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）位于，該項(xiàng)目的委托銷售范圍包括：住宅平方米（套）、商鋪平方米（間）、寫字樓____平方米及車位_____個(gè)，具體可銷售物業(yè)以及銷售價(jià)格詳見(jiàn)附件。第二條：委托代理期限從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：銷售價(jià)格1、甲方委托乙方銷售該項(xiàng)目的價(jià)格由甲方確定，但甲方須保證該價(jià)格不低于對(duì)外銷售的折扣價(jià)。2、銷售價(jià)格確定之后，如甲方需要提高銷售價(jià)格，應(yīng)與乙方協(xié)商并經(jīng)乙方確認(rèn)，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)，乙方有權(quán)解除合同。第四條：雙方責(zé)任及權(quán)利甲方責(zé)任及權(quán)利1、委托期間，甲方提供銷售場(chǎng)地、辦公設(shè)備和電話等設(shè)施并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用，配合乙方辦理有關(guān)銷售事宜。2、負(fù)責(zé)審定該項(xiàng)目的銷售計(jì)劃、銷售價(jià)格、付款方法及推廣工作，制作有關(guān)樓盤推廣資料，包括展板、宣傳海報(bào)及條幅等。審定媒體投放計(jì)劃及預(yù)算，并承擔(dān)相關(guān)的宣傳推廣費(fèi)用。3、須取得銷售該項(xiàng)目的相關(guān)批文及證件，保證該項(xiàng)目銷售的合法性，以使乙方可合法地向認(rèn)購(gòu)者推介該物業(yè)，同時(shí)甲方須負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申辦該項(xiàng)目有關(guān)售樓、按揭等的所有手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如該項(xiàng)目不具備合法銷售條件，乙方有權(quán)解除合同。4、委托項(xiàng)目經(jīng)理等人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)乙方所推介的客戶，并及時(shí)與乙方確認(rèn)應(yīng)付的代理費(fèi)數(shù)額。如甲方在收到乙方的客戶確認(rèn)名單或代理費(fèi)確認(rèn)文件后10天內(nèi)未能回復(fù)的，視為甲方對(duì)乙方提交的文件內(nèi)容予以確認(rèn)。5、負(fù)責(zé)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)及商品房買賣合同，向購(gòu)房者收取定金、樓款等購(gòu)房款項(xiàng)，并將認(rèn)購(gòu)書(shū)、商品房買賣合同復(fù)印給乙方留存。乙方責(zé)任及權(quán)利1、負(fù)責(zé)介紹并協(xié)助客戶與甲方簽訂合同，收集客戶資料。2、在銷售過(guò)程中，乙方銷售人員應(yīng)注重職業(yè)道德及個(gè)人形象，自覺(jué)維護(hù)甲方的市場(chǎng)聲譽(yù)，堅(jiān)持文明銷售，禮貌待客，不得參與有損甲方利益和聲譽(yù)的活動(dòng)。3、負(fù)責(zé)舉辦定期例會(huì)，自覺(jué)接受甲方的管理與監(jiān)督。4、在本合同有效期結(jié)束或合同終止后，乙方應(yīng)交還甲方所提供的所有資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。5、本合同終止日起____日內(nèi)乙方應(yīng)將甲方提供的場(chǎng)地、辦公設(shè)備、辦公用品和電話等設(shè)施返還給甲方。6、如因乙方過(guò)錯(cuò)給甲方或第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：代理費(fèi)用計(jì)算1、代理期內(nèi)，甲方按乙方的銷售金額計(jì)付代理費(fèi)。銷售金額指乙方介紹的客戶簽訂《商品房買賣合同》的金額，代理費(fèi)計(jì)付前提為客戶已簽訂《商品房買賣合同》。2、代理費(fèi)計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)如下：備注：1）代理期內(nèi)，銷售金額達(dá)到新的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方應(yīng)按照新的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算代理費(fèi)的差額部分，并在下月結(jié)算時(shí)一并補(bǔ)足給乙方。2）如乙方介紹的客戶在本合同有效期內(nèi)與甲方簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》，在本合同終止后與甲方簽訂《商品房買賣合同》的，則甲方仍需按上述約定向乙方支付代理費(fèi)。第六條：代理費(fèi)結(jié)算方式：1、甲方應(yīng)于每月____日前將上月已簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)及商品房買賣合同的單位及客戶明細(xì)以書(shū)面形式確認(rèn)給乙方。第七條：違約責(zé)任1、若甲方未按約向乙方支付相關(guān)費(fèi)用的，每延遲一天，甲方須向乙方支付千分之一的滯納金。逾期15天，乙方有權(quán)解除合同。第八條：其它約定1、雙方確認(rèn)本合同的地址真實(shí)有效，如有更改應(yīng)立即通知對(duì)方。任何一方將函件/通知等資料郵寄至該地址，自寄出之次日起，視為已有效送達(dá)對(duì)方。2、本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。3、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年產(chǎn)品獨(dú)家項(xiàng)目代理協(xié)議范文（二）[公司名稱]2024年產(chǎn)品獨(dú)家項(xiàng)目代理協(xié)議范文（三）為了進(jìn)一步加強(qiáng)雙方合作關(guān)系，共同推進(jìn)產(chǎn)品銷售和市場(chǎng)拓展工作，特制定本產(chǎn)品獨(dú)家項(xiàng)目代理協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”），以明確雙方的權(quán)益與責(zé)任。第一條合作內(nèi)容和適用范圍1.1[公司名稱]將授權(quán)代理方作為其產(chǎn)品的獨(dú)家項(xiàng)目代理商，負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)銷售、推廣和營(yíng)銷相關(guān)產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)品”）。具體產(chǎn)品的種類、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、價(jià)格等事宜將由雙方另行商定，并通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)。1.2本協(xié)議僅適用于雙方約定的產(chǎn)品及相關(guān)合作事宜，不包含其他任何服務(wù)或產(chǎn)品的銷售和代理事宜。第二條代理區(qū)域和競(jìng)爭(zhēng)限制2.1[公司名稱]授權(quán)代理方在約定的區(qū)域內(nèi)作為獨(dú)家代理商推廣和銷售產(chǎn)品。雙方應(yīng)明確約定區(qū)域的范圍，并在協(xié)議簽訂后與相關(guān)政府部門進(jìn)行備案登記。2.2雙方應(yīng)共同努力推廣和拓展產(chǎn)品的市場(chǎng)份額，不得通過(guò)重疊區(qū)域或其他方式進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)，損害對(duì)方的合法權(quán)益。2.3代理方應(yīng)履行義務(wù)，不得代理、銷售與產(chǎn)品相同或相似的競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品。如發(fā)現(xiàn)代理方從事競(jìng)爭(zhēng)性銷售活動(dòng)，[公司名稱]有權(quán)終止本協(xié)議并追究其法律責(zé)任。第三條銷售義務(wù)3.1代理方應(yīng)按照[公司名稱]的要求進(jìn)行產(chǎn)品的銷售和推廣工作，提升產(chǎn)品在市場(chǎng)中的知名度和銷售量。3.2代理方應(yīng)保證其銷售操作的合法性和誠(chéng)信性，不得從事違法違規(guī)的銷售和營(yíng)銷活動(dòng)，不得誤導(dǎo)、欺騙和損害客戶利益。如發(fā)現(xiàn)代理方采取不當(dāng)銷售方式，[公司名稱]有權(quán)解除協(xié)議并追究其法律責(zé)任。3.3代理方應(yīng)及時(shí)向[公司名稱]提供有關(guān)銷售情況的報(bào)告，包括銷售額、庫(kù)存量、市場(chǎng)反饋及客戶需求等。如發(fā)現(xiàn)代理方提供虛假報(bào)告，[公司名稱]有權(quán)單方面終止本協(xié)議。第四條保密義務(wù)4.1雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方涉及產(chǎn)品、技術(shù)、商業(yè)機(jī)密和其他保密信息進(jìn)行保密，不得向第三方披露或使用。4.2本協(xié)議的簽訂和履行不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。第五條合作期限和終止5.1本協(xié)議的合作期限為_(kāi)_______年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。雙方應(yīng)在合作期滿前3個(gè)月重新商議續(xù)簽事宜。5.2若代理方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，[公司名稱]有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議，并有權(quán)要求代理方償還因此給[公司名稱]造成的損失。5.3本協(xié)議在下列情況下可被解除：a)雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除協(xié)議。b)雙方一方因違反法律法規(guī)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、解散或破產(chǎn)。c)發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)。d)其他雙方約定的情況。第六條違約責(zé)任6.1任何一方發(fā)生違約情況，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并盡一切合理努力減少或避免不當(dāng)損失。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)由其違約行為導(dǎo)致的全部損失，并按照中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)支付違約金。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1產(chǎn)品的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等）均歸[公司名稱]所有。7.2代理方不得以任何形式使用、抄襲或侵犯其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如若發(fā)生侵權(quán)行為，由代理方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第八條其他事宜8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商議，通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)，視同本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一