公租房委托書(shū)租賃全權(quán)代理權(quán)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供該房源的權(quán)屬證明及租賃合同等相關(guān)材料，確保乙方能夠合法進(jìn)行租賃代理業(yè)務(wù)。2.甲方應(yīng)對(duì)乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用予以支付，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方違反本合同約定導(dǎo)致?lián)p失的除外。4.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.甲方在合同期內(nèi)應(yīng)保證該房源的合法出租，不得存在任何法律糾紛。二、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方在代理期間應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)，努力實(shí)現(xiàn)房源的出租。2.乙方在代理過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法違規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)。3.乙方在代理過(guò)程中應(yīng)保持該房源的安全、衛(wèi)生、整潔，確保承租人的居住質(zhì)量。4.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)按時(shí)向甲方支付代理費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。5.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)妥善處理與承租人之間的租賃事宜，包括但不限于簽訂租賃合同、收取租金、處理維修事項(xiàng)等。6.乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方的要求，協(xié)助甲方收回該房源。三、合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的____%。2.甲方未按約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付甲方代理費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.乙方代理費(fèi)用明細(xì)表3.租賃合同樣本4.房源照片及視頻資料5.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.乙方提交的租賃代理業(yè)務(wù)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付甲方代理費(fèi)用，視為違約。3.乙方在代理過(guò)程中違法違規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)，視為違約。4.乙方未按約定保持房源的安全、衛(wèi)生、整潔，視為違約。5.乙方未按約定處理與承租人之間的租賃事宜，視為違約。6.甲方提前終止合同未按約定提前通知乙方，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.公租房：指政府為解決城市中低收入家庭住房困難問(wèn)題，通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、租賃等方式籌集的住房，面向符合條件的家庭出租。2.委托書(shū)：是指委托人將其在一定范圍內(nèi)處理的某些事務(wù)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的書(shū)面文件。3.全權(quán)代理：指委托人將其在一定范圍內(nèi)的全部權(quán)利和義務(wù)委托給代理人行使和承擔(dān)。4.代理費(fèi)用：指代理人根據(jù)委托人的委托，在代理過(guò)程中所支付的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房源租賃過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。2.甲方未支付代理費(fèi)用，乙方可以終止合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方在代理過(guò)程中違法違規(guī)，甲方可以終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.房源出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保承租人居住安全。5.合同終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方收回房源，確保甲方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為公租房所有權(quán)人，需要將房源出租給符合條件的家庭。2.甲方不具備租賃代理經(jīng)驗(yàn)，希望找到一家專(zhuān)業(yè)的代理公司或個(gè)人來(lái)處理租賃事宜。3.乙方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)代理公司或個(gè)人，擁有豐富的租賃代理經(jīng)驗(yàn)