翻新施工合同協(xié)議合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：全稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方：全稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方提供的翻新施工項(xiàng)目進(jìn)行施工，具體施工內(nèi)容見(jiàn)附件。1.4工程進(jìn)度：雙方協(xié)商確定。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、合同價(jià)格2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的施工價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交施工預(yù)算，甲方確認(rèn)后，乙方按照預(yù)算進(jìn)行施工。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方予以支付。三、施工及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度進(jìn)行施工。3.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。3.4工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向甲方提交竣工資料，并按照甲方的要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.5甲方在收到乙方提交的竣工資料后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付合同價(jià)款。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可提出變更或解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3甲方逾期支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)提出變更或解除合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成施工的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.翻新施工項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明2.施工預(yù)算明細(xì)3.施工方案和安全操作規(guī)程4.竣工資料提交清單5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.工程質(zhì)量保證金支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付合同價(jià)款2.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成施工3.乙方未遵守施工方案和安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故4.甲方未按照約定提供施工條件或資料5.甲方未按時(shí)組織竣工驗(yàn)收6.驗(yàn)收不合格，乙方未按要求整改7.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同三、法律名詞及解釋?zhuān)?.翻新施工：對(duì)既有建筑進(jìn)行改造、加固、更新，提高其使用功能和外觀質(zhì)量的行為。2.合同價(jià)款：雙方約定的乙方完成翻新施工項(xiàng)目應(yīng)得的報(bào)酬。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)保期：合同約定的乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付合同價(jià)款解決辦法：乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，并有權(quán)提出變更或解除合同。2.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成施工解決辦法：甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.安全事故發(fā)生解決辦法：乙方立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告甲方并采取措施防止事故擴(kuò)大；按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按照約定提供施工條件或資料解決辦法：乙方有權(quán)提出延期履行或解除合同，并要求甲方支付違約金。5.甲方未按時(shí)組織竣工驗(yàn)收解決辦法：乙方有權(quán)提出延期竣工，并要求甲方支付違約金。五、