回遷房購買合同示例合同編號：__________回遷房購買合同一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方法定代表人：____________________1.4賣方聯(lián)系方式：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方法定代表人：____________________2.4買方聯(lián)系方式：____________________三、房屋信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋戶型：____________________3.4房屋樓層：____________________3.5房屋所有權(quán)證號：____________________四、購買價格及支付方式4.1購買價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元4.2.1首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付；4.2.2剩余款項：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應(yīng)按照賣方指定的時間和方式支付。五、交付及交付條件5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個月內(nèi)，將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件：5.2.1房屋所有權(quán)證齊全；5.2.2房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定；5.2.3房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可提出變更或解除本合同，并應(yīng)立即書面通知對方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的______%。7.2違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期______年。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋內(nèi)部裝修效果圖4.付款憑證5.交付確認(rèn)書6.變更或解除合同的書面協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時間交付房屋2.賣方未提供齊全的房屋所有權(quán)證3.房屋不符合國家和地方相關(guān)規(guī)定4.房屋內(nèi)部裝修不符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)5.買方未按約定時間支付購房款6.買方未按約定方式支付購房款7.任何一方違反合同其他約定三、法律名詞及解釋：1.回遷房：指在城市舊城改造過程中，為補(bǔ)償被拆遷人而建設(shè)的住房。2.購房款：指買方按照合同約定支付給賣方的房屋購買價格。3.交付：指賣方將房屋及其附屬設(shè)施完整、符合約定條件地轉(zhuǎn)移給買方占有、使用的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：解決辦法：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)要求延長交付時間。如賣方延遲交付時間超過合同約定，買方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的購房款。2.房屋不符合約定條件：解決辦法：買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)要求賣方支付違約金。如賣方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改，買方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的購房款。3.買方未按約定時間支付購房款：解決辦法：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)要求買方在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余購房款。如買方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余購房款，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.城市舊城改造區(qū)域的回遷房購買2.