夫妻婚內(nèi)買房協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（男方）：________________身份證號(hào)：________________住址：____________________乙方（女方）：________________身份證號(hào)：________________住址：____________________房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)證號(hào)：________________為明確雙方對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條房產(chǎn)權(quán)屬1.1該房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，甲方和乙方對(duì)該房產(chǎn)共同擁有所有權(quán)。1.2該房產(chǎn)的房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)為甲方和乙方。第二條房產(chǎn)共有比例2.1甲方和乙方對(duì)該房產(chǎn)的共同共有比例為：甲方占____%，乙方占____%。2.2甲方和乙方應(yīng)按照各自占有的比例承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)和費(fèi)用。第三條房產(chǎn)的使用和管理3.1甲方和乙方應(yīng)共同遵守國家的房產(chǎn)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。3.2甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維護(hù)、維修費(fèi)用。3.3甲方和乙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分（包括但不限于出售、出租等）應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條房產(chǎn)的分割4.1在甲方和乙方離婚時(shí)，該房產(chǎn)的分割應(yīng)按照本協(xié)議書的約定進(jìn)行。4.2如果甲方和乙方中的任何一方再婚，該房產(chǎn)的分割應(yīng)重新協(xié)商。第五條違約責(zé)任5.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議書的各項(xiàng)條款，如任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第六條其他約定6.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲方和乙方具有法律約束力。甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件3.甲乙雙方婚姻證明原件及復(fù)印件4.購買房產(chǎn)的付款憑證及復(fù)印件5.房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)和費(fèi)用清單6.甲乙雙方簽字蓋章的協(xié)議書原件二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面處分房產(chǎn)（如出售、出租等）2.未按照協(xié)議書的約定履行義務(wù)，如不承擔(dān)維修、維護(hù)費(fèi)用等3.違反國家房產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)屬糾紛4.甲方和乙方再婚時(shí)，未重新協(xié)商房產(chǎn)分割事宜三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指甲方和乙方共同對(duì)房產(chǎn)擁有的權(quán)利，包括使用、收益和處分權(quán)。2.共有比例：指甲方和乙方對(duì)該房產(chǎn)的共同擁有比例，用于承擔(dān)債務(wù)和分享收益。3.違約行為：指甲方和乙方違反協(xié)議書約定的行為，可能導(dǎo)致法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.房產(chǎn)分割：指甲方和乙方在離婚時(shí)，對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分配。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人問題：如房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人與甲方和乙方不符，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.房產(chǎn)共有比例爭(zhēng)議：如有爭(zhēng)議，可委托專業(yè)律師進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定共有比例。3.房產(chǎn)處分糾紛：在處分房產(chǎn)前，務(wù)必經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.違約責(zé)任爭(zhēng)議：如有違約行為，可委托專業(yè)律師根據(jù)法律規(guī)定和協(xié)議書約定，追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買房產(chǎn)2.明確夫妻對(duì)該房產(chǎn)的共同所有