搬遷安置協(xié)議書合同編號：__________搬遷安置協(xié)議書甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方搬遷安置事宜，達成如下協(xié)議：一、搬遷安置概述1.1甲方因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要，需對位于__________的房產(chǎn)進行搬遷安置。1.2乙方作為甲方的安置承接方，同意接受甲方的搬遷安置。二、搬遷安置地點及面積2.1乙方提供的安置房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）住宅面積：____平方米；（2）非住宅面積：____平方米。2.2甲方搬遷安置的房產(chǎn)面積與乙方提供的安置房屋面積存在差額的，乙方應(yīng)當按照本協(xié)議約定的價格向甲方支付補償款。三、搬遷安置補償3.1甲方搬遷安置的房產(chǎn)，按照房地產(chǎn)市場評估價格計算，補償金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方搬遷過程中，因搬遷導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于裝修損失、設(shè)備搬遷費用等，乙方應(yīng)當給予甲方適當補償。具體補償金額雙方協(xié)商確定。四、搬遷安置期限4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)完成搬遷工作。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向甲方交付安置房屋。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.搬遷安置協(xié)議書2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.安置房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房地產(chǎn)市場評估報告5.搬遷費用清單6.裝修損失評估報告7.設(shè)備搬遷費用評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成搬遷的，視為違約。2.乙方未按約定時間交付安置房屋的，視為違約。3.甲方未按約定接受搬遷安置的，視為違約。4.乙方未按約定提供安置房屋的，視為違約。5.甲方未按約定支付補償款的，視為違約。6.乙方未按約定支付搬遷費用及相關(guān)損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.搬遷安置：因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要，對房屋進行搬遷并給予安置的行為。2.房地產(chǎn)市場評估價格：根據(jù)市場行情、房屋位置、結(jié)構(gòu)等因素，對房產(chǎn)價值進行的評估。3.安置房屋：為搬遷對象提供的替代住房。4.補償款：對搬遷對象因搬遷導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失進行的補償。5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方搬遷過程中遇到無法預(yù)見的特殊情況，導(dǎo)致無法按約定時間完成搬遷。解決辦法：立即與乙方溝通，協(xié)商延長搬遷期限。2.問題：乙方交付的安置房屋存在質(zhì)量問題，影響居住。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)質(zhì)量問題，確保安置房屋符合居住條件。3.問題：甲方未按約定支付補償款。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。4.問題：搬遷過程中，甲方財產(chǎn)受損。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)評估報告，給予甲方相應(yīng)賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.城市規(guī)劃需要搬遷安置的房