合伙開(kāi)店買(mǎi)房合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出資人）：[填寫(xiě)甲方全名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]乙方（合伙人）：[填寫(xiě)乙方全名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]丙方（購(gòu)房人）：[填寫(xiě)丙方全名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)丙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并擬將該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”），乙方愿意與甲方共同投資購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)并經(jīng)營(yíng)店鋪，丙方作為購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)并將其出租給甲乙雙方經(jīng)營(yíng)店鋪，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)1.1甲方出資購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并擁有該房產(chǎn)的共有權(quán)。1.2乙方按照本合同約定的比例出資購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并擁有該房產(chǎn)的共有權(quán)。1.3丙方作為購(gòu)房人，購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并將其出租給甲乙雙方經(jīng)營(yíng)店鋪。第二條合伙經(jīng)營(yíng)2.1甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)店鋪，按照本合同約定的比例分享利潤(rùn)和承擔(dān)虧損。2.2丙方將該房產(chǎn)出租給甲乙雙方，租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月，租期為[填寫(xiě)租期年限]年。第三條出資及利潤(rùn)分配3.1甲乙雙方按照[填寫(xiě)出資比例]的比例出資購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。3.2店鋪的利潤(rùn)分配按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。第四條債務(wù)承擔(dān)4.1甲乙雙方對(duì)店鋪的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方對(duì)店鋪的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。第五條房產(chǎn)權(quán)屬及使用權(quán)5.1該房產(chǎn)歸甲乙雙方共有，甲乙雙方共同行使房產(chǎn)的所有權(quán)。5.2甲乙雙方按照本合同約定的比例使用該房產(chǎn)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方或丙方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月通知對(duì)方。6.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日[附件：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出資人）：[填寫(xiě)甲方全名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]乙方（合伙人）：[填寫(xiě)乙方全名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]丙方（購(gòu)房人/房東）：[填寫(xiě)丙方全名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)丙方身份證號(hào)碼]丁方（第三方合作方）：[填寫(xiě)丁方全名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)丁方身份證號(hào)碼]鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并擬將該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”），乙方愿意與甲方共同投資購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)并經(jīng)營(yíng)店鋪，丙方作為購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)并將其出租給甲乙雙方經(jīng)營(yíng)店鋪，為進(jìn)一步增強(qiáng)店鋪的經(jīng)營(yíng)實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力，甲方引入第三方合作方丁方，丁方同意提供資金、技術(shù)、管理等支持，甲乙雙方同意接受丁方的支持并與其合作。經(jīng)甲乙丙四方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)及第三方合作1.1甲方出資購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并擁有該房產(chǎn)的共有權(quán)。1.2乙方按照本合同約定的比例出資購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并擁有該房產(chǎn)的共有權(quán)。1.3丙方作為購(gòu)房人，購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并將其出租給甲乙雙方經(jīng)營(yíng)店鋪。1.4丁方作為第三方合作方，提供資金、技術(shù)、管理等支持，與甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)店鋪。第二條合伙經(jīng)營(yíng)及第三方合作2.1甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)店鋪，按照本合同約定的比例分享利潤(rùn)和承擔(dān)虧損。2.2丙方將該房產(chǎn)出租給甲乙雙方，租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月，租期為[填寫(xiě)租期年限]年。2.3丁方作為第三方合作方，按照本合同約定的方式參與店鋪的經(jīng)營(yíng)，并按照約定分享利潤(rùn)。第三條出資及利潤(rùn)分配3.1甲乙雙方按照[填寫(xiě)出資比例]的比例出資購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。3.2店鋪的利潤(rùn)分配按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配，丁方按照其出資比例和約定方式參與利潤(rùn)分配。第四條第三方合作方的權(quán)利和義務(wù)4.1丁方享有店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的決策權(quán)和管理權(quán)，并負(fù)責(zé)店鋪的技術(shù)支持和品牌建設(shè)。4.2丁方按照本合同約定出資，并按照約定方式分享利潤(rùn)。4.3丁方應(yīng)承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的出資比例出資，如未能按時(shí)出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)出資額的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如違反本合同約定，給甲方或丁方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方不得未經(jīng)甲方和丁方同意，將其在店鋪中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)及權(quán)益保障6.1甲方作為出資人和店鋪的實(shí)際控制人，對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)具有主導(dǎo)權(quán)。6.2甲方應(yīng)確保店鋪的經(jīng)營(yíng)符合法律法規(guī)和合同約定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3甲方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，并決定店鋪的重大事項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式四份，甲乙丙四方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丁方（簽字）：__________日期：____年__月__日[附件：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同、第三方合作協(xié)議等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丁方的介入，旨在通過(guò)其資金、技術(shù)、管理等優(yōu)勢(shì)，提升店鋪的經(jīng)營(yíng)實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)店鋪的可持續(xù)發(fā)展。丁方的介入，可以使店鋪在市場(chǎng)中獲得更多的資源和機(jī)會(huì)，從而實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為店鋪的實(shí)際控制人和出資人，在合同中賦予其主導(dǎo)權(quán)，旨在確保店鋪的經(jīng)營(yíng)符合法律法規(guī)和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資合伙協(xié)議范本甲方（投資者）：[填寫(xiě)甲方全名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]乙方（合伙人）：[填寫(xiě)乙方全名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]丙方（第三方合作方）：[填寫(xiě)丙方全名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)丙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方擬對(duì)乙方所經(jīng)營(yíng)的[填寫(xiě)公司名稱(chēng)]進(jìn)行股權(quán)投資（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投資”），并擬與乙方共同經(jīng)營(yíng)該公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”），丙方作為第三方合作方，同意提供資金、技術(shù)、管理等支持，甲乙雙方同意接受丙方的支持并與其合作。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條股權(quán)投資及第三方合作1.1甲方同意向公司投資人民幣[填寫(xiě)投資金額]元，占公司總股權(quán)的[填寫(xiě)股權(quán)比例]%。1.2乙方作為公司的創(chuàng)始人和實(shí)際經(jīng)營(yíng)者，擁有公司總股權(quán)的[填寫(xiě)股權(quán)比例]%。1.3丙方作為第三方合作方，同意向公司提供資金、技術(shù)、管理等支持，并與甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)公司。第二條合伙經(jīng)營(yíng)及第三方合作2.1甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)公司，按照本協(xié)議約定的比例分享利潤(rùn)和承擔(dān)虧損。2.2丙方作為第三方合作方，按照本協(xié)議約定的方式參與公司的經(jīng)營(yíng)，并按照約定分享利潤(rùn)。2.3甲方投資的公司股權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過(guò)乙方同意。第三條出資及利潤(rùn)分配3.1甲方的投資金額應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付給乙方。3.2公司的利潤(rùn)分配按照甲乙雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配，丙方按照其出資比例和約定方式參與利潤(rùn)分配。第四條第三方合作方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方享有公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的決策權(quán)和管理權(quán)，并負(fù)責(zé)公司的技術(shù)支持和品牌建設(shè)。4.2丙方按照本協(xié)議約定出資，并按照約定方式分享利潤(rùn)。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方解決公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付投資金額，如未能按時(shí)出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資額的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2甲方在公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如違反本協(xié)議約定，給乙方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方不得未經(jīng)乙方和丙方同意，將其在公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)及權(quán)益保障6.1乙方作為公司的創(chuàng)始人和實(shí)際經(jīng)營(yíng)者，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)具有主導(dǎo)權(quán)。6.2乙方應(yīng)確保公司的經(jīng)營(yíng)符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3乙方在公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，并決定公司的重大事項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日[附件：投資金額支付證明、公司股權(quán)證明、第三方合作協(xié)議等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為公司的創(chuàng)始人和實(shí)際經(jīng)營(yíng)者，在協(xié)議中賦予其主導(dǎo)權(quán)，旨在確保公司的經(jīng)營(yíng)符合法律法規(guī)和協(xié)議約