常州買(mǎi)賣(mài)新房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)][買(mǎi)方全稱]地址：[買(mǎi)方地址]代表人：[買(mǎi)方代表人姓名][賣(mài)方全稱]地址：[賣(mài)方地址]代表人：[賣(mài)方代表人姓名]鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于常州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[付款次數(shù)]次支付給賣(mài)方。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過(guò)戶期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。4.3雙方應(yīng)保持友好溝通，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件5.2本合同附件二：房產(chǎn)平面圖5.3本合同附件三：買(mǎi)方身份證明復(fù)印件5.4本合同附件四：賣(mài)方身份證明復(fù)印件第六條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。買(mǎi)方（蓋章）：________年________月________日賣(mài)方（蓋章）：________年________月________日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]買(mǎi)方（甲方）：[買(mǎi)方全稱]地址：[買(mǎi)方地址]代表人：[買(mǎi)方代表人姓名]賣(mài)方（乙方）：[賣(mài)方全稱]地址：[賣(mài)方地址]代表人：[賣(mài)方代表人姓名]第三方服務(wù)提供商（丙方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人姓名]鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于常州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[付款次數(shù)]次支付給賣(mài)方。2.3買(mǎi)方支付的房款，丙方提供第三方支付服務(wù)，確保資金安全。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過(guò)戶期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3丙方提供房產(chǎn)過(guò)戶代理服務(wù)，協(xié)助甲方完成過(guò)戶手續(xù)。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的第三方服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、過(guò)戶代理、法律法規(guī)咨詢等。4.2丙方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和安全性，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方享有對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2甲方對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和付款方式享有決定權(quán)。5.3甲方對(duì)房產(chǎn)的交付和過(guò)戶時(shí)間有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。5.4甲方對(duì)丙方的服務(wù)有評(píng)價(jià)權(quán)和投訴權(quán)。第六條乙方義務(wù)及違約限制6.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，如有虛假陳述或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。6.3乙方不得無(wú)故提高房?jī)r(jià)或附加其他條件，影響甲方權(quán)益。第七條丙方義務(wù)及違約限制7.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供第三方服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益。7.2丙方應(yīng)妥善保管甲方支付的房款，確保資金安全。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成過(guò)戶手續(xù)，如因丙方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件9.2本合同附件二：房產(chǎn)平面圖9.3本合同附件三：買(mǎi)方身份證明復(fù)印件9.4本合同附件四：賣(mài)方身份證明復(fù)印件9.5本合同附件五：丙方服務(wù)協(xié)議第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全性和便捷性。丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，能夠提供資金監(jiān)管、過(guò)戶代理等服務(wù)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易流程，提高交易效率，使甲方能夠更加專注于房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)決策。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買(mǎi)方，其權(quán)益得到充分保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]賣(mài)方（甲方）：[賣(mài)方全稱]地址：[賣(mài)方地址]代表人：[賣(mài)方代表人姓名]買(mǎi)方（乙方）：[買(mǎi)方全稱]地址：[買(mǎi)方地址]代表人：[買(mǎi)方代表人姓名]第三方服務(wù)提供商（丙方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人姓名]鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的位于常州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[付款次數(shù)]次支付給甲方。2.3乙方支付的房款，丙方提供第三方支付服務(wù)，確保資金安全。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過(guò)戶期限]內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3丙方提供房產(chǎn)過(guò)戶代理服務(wù)，協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的第三方服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、過(guò)戶代理、法律法規(guī)咨詢等。4.2丙方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和安全性，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方享有對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2乙方對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和付款方式享有決定權(quán)。5.3乙方對(duì)房產(chǎn)的交付和過(guò)戶時(shí)間有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。5.4乙方對(duì)丙方的服務(wù)有評(píng)價(jià)權(quán)和投訴權(quán)。第六條甲方義務(wù)及違約限制6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，如有虛假陳述或違法行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。6.3甲方不得無(wú)故提高房?jī)r(jià)或附加其他條件，影響乙方權(quán)益。第七條丙方義務(wù)及違約限制7.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供第三方服務(wù)，確保乙方和甲方的權(quán)益。7.2丙方應(yīng)妥善保管乙方支付的房款，確保資金安全。7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，如因丙方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件9.2本合同附件二：房產(chǎn)平面圖9.3本合同附件三：賣(mài)方身份證明復(fù)印件9.4本合同附件四：買(mǎi)方身份證明復(fù)印件9.5本合同附件五：丙方服務(wù)協(xié)議第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，乙方執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。乙方（蓋章）：________年________月________日甲方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙