編號(hào)：__________2024版車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同模板合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效條件第二章：車(chē)庫(kù)的描述2.1車(chē)庫(kù)位置2.2車(chē)庫(kù)面積2.3車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)與質(zhì)量2.4車(chē)庫(kù)所有權(quán)與使用權(quán)第三章：買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣(mài)人的權(quán)利與義務(wù)3.2買(mǎi)受人的權(quán)利與義務(wù)第四章：車(chē)庫(kù)價(jià)格與支付方式4.1車(chē)庫(kù)價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六章：售后服務(wù)與保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2保修期限與范圍第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章：違約責(zé)任8.1出賣(mài)人的違約責(zé)任8.2買(mǎi)受人的違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2管轄法院第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：合同的附件11.1車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明11.2車(chē)庫(kù)使用權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件第十二章：其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.2雙方協(xié)商不一致的處理方式第十三章：合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十四章：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各份合同的效力合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人甲方法人名稱：_________乙方法人名稱：_________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方所擁有的位于_________的地下一層車(chē)庫(kù)，車(chē)庫(kù)編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于_________年_________月_________日由甲乙雙方在_________簽訂。1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自_________起具備法律效力。第二章：車(chē)庫(kù)的描述2.1車(chē)庫(kù)位置車(chē)庫(kù)位于_________，緊鄰_________。2.2車(chē)庫(kù)面積車(chē)庫(kù)使用面積為_(kāi)________平方米，具體尺寸為_(kāi)________米×_________米。2.3車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)與質(zhì)量車(chē)庫(kù)為_(kāi)________結(jié)構(gòu)，建筑質(zhì)量符合_________標(biāo)準(zhǔn)。2.4車(chē)庫(kù)所有權(quán)與使用權(quán)甲方保證其對(duì)車(chē)庫(kù)享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，且無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。第三章：買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣(mài)人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的實(shí)際狀況與合同描述相符；甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)；甲方應(yīng)提供車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明及使用權(quán)證明。3.2買(mǎi)受人的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；乙方應(yīng)自合同生效之日起承擔(dān)車(chē)庫(kù)的使用與維護(hù)責(zé)任；乙方應(yīng)遵守車(chē)庫(kù)管理規(guī)定，不得擅自改變車(chē)庫(kù)用途。第四章：車(chē)庫(kù)價(jià)格與支付方式4.1車(chē)庫(kù)價(jià)格車(chē)庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_________元整（小寫(xiě)）：_________元。4.2支付方式乙方支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的方式為_(kāi)________。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于本合同生效后_________日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付給甲方。第五章：交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間車(chē)庫(kù)的交付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。5.2交付方式車(chē)庫(kù)的交付方式為_(kāi)________。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。第六章：售后服務(wù)與保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)提供_________個(gè)月的售后服務(wù)，包括_________等。6.2保修期限與范圍車(chē)庫(kù)的保修期限為_(kāi)________年，保修范圍包括_________等。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并修改合同相關(guān)條款后生效。7.2合同解除條件本合同解除的條件為：_________。第八章：違約責(zé)任8.1出賣(mài)人的違約責(zé)任甲方未按照合同約定交付車(chē)庫(kù)，或交付的車(chē)庫(kù)與合同描述不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方合同金額10%的違約金。8.2買(mǎi)受人的違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方合同金額10%的違約金。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為_(kāi)________人民法院。第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自_________起具備法律效力。10.2合同終止條件本合同終止的條件為：_________。10.3合同解除條件本合同解除的條件為：_________。第十一章：合同的附件11.1車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)庫(kù)的所有權(quán)證明。11.2車(chē)庫(kù)使用權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)庫(kù)的使用權(quán)證明。11.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于車(chē)庫(kù)管理規(guī)則、維修保養(yǎng)手冊(cè)等。第十二章：其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方可以在本合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于車(chē)庫(kù)的使用、維護(hù)、改造等。12.2雙方協(xié)商不一致的處理方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生協(xié)商不一致的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章：合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十四章：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各份合同的效力甲乙雙方各執(zhí)的一份合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方承諾甲方承諾在合同有效期內(nèi)，車(chē)庫(kù)的實(shí)際用途不會(huì)變更，且會(huì)按照合同約定進(jìn)行維護(hù)與管理。2.車(chē)庫(kù)改建甲方同意在合同期內(nèi)，如乙方需要對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行改建或裝修，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、施工意見(jiàn)等。3.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)如甲方在合同有效期內(nèi)有出售車(chē)庫(kù)的意向，甲方應(yīng)優(yōu)先通知乙方，并給予乙方同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。4.甲方信息變更甲方如發(fā)生法定名稱、法定代表人或地址等變更，應(yīng)在變更發(fā)生后_________日內(nèi)書(shū)面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方支付方式乙方應(yīng)按照甲方提供的指定賬戶支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并在付款時(shí)注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。2.車(chē)庫(kù)使用限制乙方同意不得將車(chē)庫(kù)用于非法用途，不得違反車(chē)庫(kù)管理規(guī)定，包括但不限于噪音擾民、亂丟垃圾等。3.保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在交付后_________日內(nèi)，向甲方提供車(chē)庫(kù)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于車(chē)庫(kù)實(shí)際價(jià)值，并保證保險(xiǎn)的有效性。4.乙方信息變更乙方如發(fā)生法定名稱、法定代表人或地址等變更，應(yīng)在變更發(fā)生后_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用雙方同意按照_________的比例支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為_(kāi)________。2.中介責(zé)任中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介協(xié)助中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、交付、過(guò)戶等手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。4.中介保密中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明2.車(chē)庫(kù)使用權(quán)證明3.車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)圖紙4.車(chē)庫(kù)裝修方案5.車(chē)庫(kù)管理規(guī)則6.車(chē)庫(kù)維修保養(yǎng)手冊(cè)7.保險(xiǎn)單8.中介服務(wù)費(fèi)用支付證明9.中介責(zé)任證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付車(chē)庫(kù)，或交付的車(chē)庫(kù)與合同描述不符。2.甲方未按照合同約定提供車(chē)庫(kù)使用權(quán)。3.乙方未按照合同約定支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。4.乙方未按照合同約定使用車(chē)庫(kù)，違反車(chē)庫(kù)管理規(guī)定。5.甲方未履行合同約定的維護(hù)與管理責(zé)任。6.中介提供虛假信息，導(dǎo)致合同糾紛。7.中介未協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、交付、過(guò)戶等手續(xù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.車(chē)庫(kù)所有權(quán)：甲方對(duì)車(chē)庫(kù)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.車(chē)庫(kù)使用權(quán)：乙方對(duì)車(chē)庫(kù)占有、使用的權(quán)利。4.違約金：當(dāng)一方違反合同時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.保險(xiǎn)：甲方和乙方為車(chē)庫(kù)保險(xiǎn)，以確保車(chē)庫(kù)在合同期間受到損害時(shí)能夠得到賠償。6.中介：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)庫(kù)實(shí)際狀況與合同描述不符：雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整或退款。2.乙方支付價(jià)款延遲：甲方可以催告乙方支付，延遲支付的利息由乙方承擔(dān)。3.車(chē)庫(kù)使用違反規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方未履行維護(hù)與管理責(zé)任：乙方可以要求甲方履行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.中介提供虛假信息：乙方有權(quán)要求中介