編號(hào)：__________2024汽車美容店房屋租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024汽車美容店房屋租賃合同合同目錄一、前言1.1租賃合同的簽訂目的1.2租賃合同的法律效力二、租賃雙方基本情況2.1出租方基本情況2.2承租方基本情況三、租賃房屋基本情況3.1房屋位置及地址3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積3.3房屋設(shè)施及條件四、租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整條款六、租賃用途6.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍6.2承租方的經(jīng)營(yíng)要求七、房屋維護(hù)與維修7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式八、保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑十一、其他約定11.1房屋交接條款11.2房屋返還條款11.3租賃合同的變更和解除11.4附件十二、合同的簽訂、生效與解除12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同解除條件十三、附件13.1房屋所有權(quán)證明13.2承租方經(jīng)營(yíng)許可證13.3其他相關(guān)文件十四、雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章合同編號(hào)2024001一、前言1.1租賃合同的簽訂目的：為規(guī)范汽車美容店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保障雙方的合法權(quán)益，出租方同意將位于_________的房屋租賃給承租方用作汽車美容店的經(jīng)營(yíng)。1.2租賃合同的法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。二、租賃雙方基本情況2.1出租方基本情況：2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本情況：2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________三、租賃房屋基本情況3.1房屋位置及地址：____________________3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________3.3房屋設(shè)施及條件：____________________四、租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________4.3租賃續(xù)約條款：雙方同意在租賃期滿前_________個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。5.2租金支付周期：按月支付。5.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。5.4租金調(diào)整條款：租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。六、租賃用途6.1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍：汽車美容服務(wù)、汽車用品銷售等。6.2承租方的經(jīng)營(yíng)要求：遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害房屋及設(shè)施，保持經(jīng)營(yíng)環(huán)境的整潔。七、房屋維護(hù)與維修7.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。7.2承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)店鋪內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或自然損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。八、保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買并維持火險(xiǎn)及公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額和范圍足以覆蓋房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值和可能發(fā)生的意外損失。8.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買并維持相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的風(fēng)險(xiǎn)。九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1房屋交接條款：房屋的交接應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前完成，由雙方共同簽署《房屋交接單》。11.2房屋返還條款：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及其附屬設(shè)施返還給出租方。11.3租賃合同的變更和解除：任何一方不得單方面變更或解除合同，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。11.4附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證明、承租方經(jīng)營(yíng)許可證等。十二、合同的簽訂、生效與解除12.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同的生效日期為簽字蓋章之日起。12.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合雙方約定及法律規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。十三、附件13.1房屋所有權(quán)證明：出租方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明文件。13.2承租方經(jīng)營(yíng)許可證：承租方應(yīng)提供其經(jīng)營(yíng)許可證等有效證件。13.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要附加的其他文件和資料。十四、雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字欄）14.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字欄）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，不得無(wú)故阻撓。1.2甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求，如有不符合之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。1.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。1.4甲方應(yīng)保證房屋的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。1.5甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。1.6甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害房屋及他人的合法權(quán)益。2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。2.5乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，具備相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。3.3第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。3.5第三方中介應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.承租方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃房屋平面圖4.房屋設(shè)施清單5.租賃合同副本6.租金支付憑證7.房屋交接單8.房屋返還證明9.經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租方違約行為：未能按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.違約行為認(rèn)定：違約行為的具體認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：指雙方簽訂的具有法律約束力的協(xié)議，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.租金：指承租方支付給出租方的報(bào)酬，用于租賃房屋及附屬設(shè)施。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞或故障。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式。2.問(wèn)題：租金支付延遲。解決辦法：承租方按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：房屋用途變更。解決辦法：雙方協(xié)