互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新中心租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的創(chuàng)新中心租賃給乙方使用。租賃物包括：__________。1.2乙方的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃物的使用3.1乙方應(yīng)按照創(chuàng)新中心的相關(guān)規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。四、租賃物的維修4.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。五、提前解除合同5.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。5.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__________%。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.創(chuàng)新中心租賃合同2.創(chuàng)新中心租賃物清單3.租金支付憑證4.租賃物維修記錄5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金計算公式7.創(chuàng)新中心相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按照約定履行維修義務(wù)的，視為甲方違約。3.乙方未按照約定支付租金的，視為乙方違約。4.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為乙方違約。5.雙方提前解除合同，未按照約定提前通知對方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方按照約定向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期一日扣除應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.問題：乙方使用租賃物不符合約定。解決辦法：提醒乙方按照創(chuàng)新中心相關(guān)規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.問題：租賃物出現(xiàn)故障，需要維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。4.問題：雙方提前解除合同。解決辦法：提前__________個月書面通知對方，并按照約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)新中心租賃給企業(yè)辦公使用。2.創(chuàng)新中心租賃給創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊進(jìn)