倉庫租賃合同書格式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條倉庫基本信息1.1倉庫名稱：1.2倉庫地址：1.3倉庫面積：平方米1.4倉庫用途：第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方每三個(gè)月支付一次租金，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十日內(nèi)支付租金。3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證倉庫的安全、合法使用，確保乙方正常經(jīng)營。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。5.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供倉庫，或提供不符合約定的倉庫，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____年付，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證倉庫的基本設(shè)施完好，確保乙方正常使用。（2）對倉庫進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保倉庫安全。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定支付租金，不得逾期。（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。（3）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供倉庫，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供倉庫或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。7.3乙方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫租賃合同書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉庫所有權(quán)證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.倉庫鑰匙交接記錄8.倉庫現(xiàn)狀照片或視頻9.維修保養(yǎng)記錄10.物業(yè)管理制度說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉庫，或提供不符合約定的倉庫，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿后，乙方未提前一個(gè)月通知甲方續(xù)租，視為乙方違約。4.乙方未合理使用倉庫，擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時(shí)間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫使用費(fèi)。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。7.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.租金支付爭議：查看付款憑證和合同條款，確認(rèn)應(yīng)付款項(xiàng)，如有爭議協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.倉庫使用變更：提前與甲方協(xié)商，簽訂變更協(xié)議，明確新的用途和責(zé)任。4.提前解除合同：按照合同約定辦理手續(xù)，支付違約金，辦理押金退還。5.物業(yè)管理制度不符：與甲方溝通，要求遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保合同履行。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間倉儲(chǔ)物流需求2.個(gè)人或企業(yè)短期存儲(chǔ)需求3.商品展覽、銷售倉儲(chǔ)需求4.生產(chǎn)原料、產(chǎn)品中轉(zhuǎn)倉儲(chǔ)需求5.跨境電商、進(jìn)出口倉儲(chǔ)需求6.季節(jié)性商品儲(chǔ)存需求7.各類倉庫資源整合和優(yōu)化配置一、附件列表：1.倉庫租賃合同書2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.倉庫設(shè)施清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供倉庫或未履行合同義務(wù)，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)，視為乙方違約。3.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃倉庫的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用倉庫而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施不完備：甲方應(yīng)保證倉庫設(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)維修。乙方發(fā)現(xiàn)問題可與甲方協(xié)商解決。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付。甲方應(yīng)合理調(diào)整租金。3.租