屋地抵押借款合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋抵押給乙方，乙方據(jù)此向甲方提供借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條借款期限甲方應(yīng)自收到借款之日起，按約定的還款方式按期還款，借款期限為_(kāi)_________年，自借款之日起計(jì)算。第三條房屋抵押1.甲方將其擁有所有權(quán)的位于__________（地址）的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：__________）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。3.借款期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者以其他方式處置。第四條還款方式甲方應(yīng)按約定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式如下：1.按月還款：甲方每月還款金額為人民幣_(tái)_________元，每月__________日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶(hù)。2.一次性還款：甲方應(yīng)于借款期限屆滿(mǎn)之日前一次性還清借款本息。1.借款利率為每月__________%。2.借款利息按日計(jì)算，按月支付。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按遲延還款部分的雙倍支付違約金。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按未還款金額的__________%支付違約金。3.甲方違反第三條第2款約定的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按未還款金額的__________%支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款人身份證復(fù)印件第九條其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按約定還清全部借款本息之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋抵押給乙方，乙方據(jù)此向甲方提供借款事宜，并引入第三方主體作為擔(dān)保人，以增加借款的安全性，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.第三方主體同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按約定還款。2.第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按約定時(shí)間還款，第三方主體應(yīng)立即履行還款義務(wù)。3.第三方主體應(yīng)保證其提供的擔(dān)保不違反法律法規(guī)，不影響其自身的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方有權(quán)按照約定的用途使用借款，并按約定的還款方式進(jìn)行還款。2.甲方在還款期限內(nèi)按約定還清全部借款本息的，乙方應(yīng)將抵押的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給甲方。3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)抵押的房屋進(jìn)行處置、轉(zhuǎn)讓或出租。第三條乙方的義務(wù)和限制1.乙方應(yīng)按照約定的金額和時(shí)間向甲方提供借款。2.乙方應(yīng)在甲方未按約定時(shí)間還款的情況下，及時(shí)通知第三方主體履行擔(dān)保義務(wù)。3.乙方不得未經(jīng)甲方同意，將抵押的房屋進(jìn)行處置、轉(zhuǎn)讓或出租。第四條借款金額、期限和利率1.甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.甲方應(yīng)自收到借款之日起，按約定的還款方式按期還款，借款期限為_(kāi)_________年，自借款之日起計(jì)算。3.借款利率為每月__________%。第五條還款方式1.按月還款：甲方每月還款金額為人民幣_(tái)_________元，每月__________日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶(hù)。2.一次性還款：甲方應(yīng)于借款期限屆滿(mǎn)之日前一次性還清借款本息。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按遲延還款部分的雙倍支付違約金。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按未還款金額的__________%支付違約金。3.乙方違反第三條第2款約定的，甲方有權(quán)提前收回借款，并按未還款金額的__________%支付違約金。第七條第三方主體的違約責(zé)任1.第三方主體未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方主體提供的擔(dān)保不符合法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按約定還清全部借款本息之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三方主體介入的意義和目的在于增加借款的安全性，確保甲方按約定還款，保護(hù)乙方和甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)第三方主體的擔(dān)保，增加借款的安全性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋抵押給乙方，乙方據(jù)此向甲方提供借款事宜，并引入第三方主體作為擔(dān)保人，以增加借款的安全性，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.第三方主體同意為乙方提供擔(dān)保，確保甲方按約定還款。2.第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按約定時(shí)間還款，第三方主體應(yīng)立即履行還款義務(wù)。3.第三方主體應(yīng)保證其提供的擔(dān)保不違反法律法規(guī)，不影響其自身的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用借款，并按約定的還款方式進(jìn)行還款。2.乙方在還款期限內(nèi)按約定還清全部借款本息的，甲方應(yīng)將抵押的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)抵押的房屋進(jìn)行處置、轉(zhuǎn)讓或出租。第三條甲方的義務(wù)和限制1.甲方應(yīng)按照約定的金額和時(shí)間向乙方提供借款。2.甲方不得未經(jīng)乙方同意，將抵押的房屋進(jìn)行處置、轉(zhuǎn)讓或出租。第四條借款金額、期限和利率1.甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.甲方應(yīng)自收到借款之日起，按約定的還款方式按期還款，借款期限為_(kāi)_________年，自借款之日起計(jì)算。3.借款利率為每月__________%。第五條還款方式1.按月還款：甲方每月還款金額為人民幣_(tái)_________元，每月__________日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶(hù)。2.一次性還款：甲方應(yīng)于借款期限屆滿(mǎn)之日前一次性還清借款本息。第六條甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按遲延還款部分的雙倍支付違約金。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按未還款金額的__________%支付違約金。第七條第三方主體的違約責(zé)任1.第三方主體未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方主體提供的擔(dān)保不符合法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按約定還清全部借款本息之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：