廣州廠房租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于廣東省廣州市________區(qū)________街道________號(hào)，占地面積約為_(kāi)___平方米，建筑面積約為_(kāi)___平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。乙方應(yīng)支付租賃期滿后至實(shí)際遷離之日止的租金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第六條廠房使用6.1乙方須按廠房設(shè)計(jì)用途使用廠房，不得擅自改變用途。6.2乙方在租賃期內(nèi)不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1合同一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房，乙方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供廠房或設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、廠房平面圖等。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房，丙方作為保證方參與本合同，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于廣東省廣州市________區(qū)________街道________號(hào)，占地面積約為_(kāi)___平方米，建筑面積約為_(kāi)___平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。乙方應(yīng)支付租賃期滿后至實(shí)際遷離之日止的租金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第六條廠房使用6.1乙方須按廠房設(shè)計(jì)用途使用廠房，不得擅自改變用途。6.2乙方在租賃期內(nèi)不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條甲方權(quán)益保障7.1丙方作為保證方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同規(guī)定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方對(duì)廠房享有完全的所有權(quán)，乙方在租賃期內(nèi)僅享有使用權(quán)。7.3甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行不定期檢查，以確保廠房的使用情況符合合同規(guī)定。第八條違約責(zé)任及限制條款8.1乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。8.3乙方擅自改變廠房用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.4丙方作為保證方，如乙方違約，甲方有權(quán)直接向丙方追償。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、廠房平面圖等。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方作為保證方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。同時(shí)，丙方的介入也有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中為主導(dǎo)方，享有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)的優(yōu)先保障。甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行不定期檢查，確保廠房的使用情況符合合同規(guī)定。此外，甲方還有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于廣東省廣州市某區(qū)某街道某號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，并鑒于丙方愿意為乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1廠房位于廣東省廣州市某區(qū)某街道某號(hào)，占地面積約為_(kāi)___平方米，建筑面積約為_(kāi)___平方米。1.2廠房的結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)______，所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。乙方應(yīng)支付租賃期滿后至實(shí)際遷離之日止的租金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第六條廠房使用6.1乙方須按廠房設(shè)計(jì)用途使用廠房，不得擅自改變用途。6.2乙方在租賃期內(nèi)不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條乙方權(quán)益保障7.1丙方作為保證方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同規(guī)定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方對(duì)廠房享有合法的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，但改造后的設(shè)施歸甲方所有。第八條違約責(zé)任及限制條款8.1甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3甲方不得擅自提前終止合同，否則應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、廠房平面圖等。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日乙方為主