工業(yè)廠房出租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條廠房基本信息1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2廠房現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，不得擅自改動結(jié)構，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。4.3租賃期間，乙方應負責廠房內(nèi)部裝修及設備維護保養(yǎng)，確保安全生產(chǎn)。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的安全。5.2乙方應定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3發(fā)生安全事故時，乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求采取相應措施。第六條轉(zhuǎn)租與分租6.1乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2乙方如需臨時轉(zhuǎn)讓部分使用權給第三方，須經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方要求支付額外租金。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。7.3違約金支付后，雙方互不追究。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：廠房設施設備清單（此處列出廠房現(xiàn)有設施設備，包括名稱、型號、數(shù)量等信息）一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權證明2.工業(yè)廠房平面圖3.廠房設施設備清單4.乙方生產(chǎn)經(jīng)營計劃5.安全生產(chǎn)管理制度6.乙方工商注冊資料7.乙方負責人身份證明二、違約行為及認定：1.提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。2.轉(zhuǎn)租或分租：乙方未經(jīng)甲方同意，將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方。3.未按約定支付租金：乙方未按照約定的期限和方式支付租金。4.未合理使用廠房：乙方未按照約定的方式使用廠房，造成廠房及設施設備的損壞。5.安全生產(chǎn)違規(guī)：乙方違反國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，發(fā)生安全事故。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工業(yè)廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用工業(yè)廠房而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施設備損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修保養(yǎng)。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑解決。3.安全生產(chǎn)問題：加強安全生產(chǎn)管理，定期檢查，確保安全生產(chǎn)。4.轉(zhuǎn)租分租糾紛：查看合同條款，未經(jīng)甲方同意，禁止轉(zhuǎn)租分租。5.提前解除合同糾紛：按照合同約定支付違約金，協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有工業(yè)廠房，需要出租獲取租金收益。2.乙