分期房過戶合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]甲方（出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付價款及辦理過戶手續(xù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。1.3甲方保證其是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房產(chǎn)的房價及交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次向甲方支付購買價款。每次付款的金額、時間和方式如下：第[第一次付款]次付款：人民幣[第一次付款金額]元整，于本合同簽訂之日起[第一次付款期限]內(nèi)支付；第[第二次付款]次付款：人民幣[第二次付款金額]元整，于[第二次付款條件]時支付；......第[最后一次付款]次付款：人民幣[最后一次付款金額]元整，于[最后一次付款條件]時支付。3.2乙方未按時支付購買價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[違約金比例]支付違約金。第四條過戶手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。第五條交付及遷出5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后[遷出期限]內(nèi)遷出該房產(chǎn)，并將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購買方）：[乙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]甲方（出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付價款及辦理過戶手續(xù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。同時，甲方為了確保交易的安全性和可靠性，引入了第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。1.3甲方保證其是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房產(chǎn)的房價及交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次向甲方支付購買價款。每次付款的金額、時間和方式如下：第[第一次付款]次付款：人民幣[第一次付款金額]元整，于本合同簽訂之日起[第一次付款期限]內(nèi)支付；第[第二次付款]次付款：人民幣[第二次付款金額]元整，于[第二次付款條件]時支付；......第[最后一次付款]次付款：人民幣[最后一次付款金額]元整，于[最后一次付款條件]時支付。3.2乙方未按時支付購買價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[違約金比例]支付違約金。第四條過戶手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。第五條交付及遷出5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后[遷出期限]內(nèi)遷出該房產(chǎn)，并將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。第六條甲方權(quán)益保障6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定及時足額支付購買價款。6.2第三方應(yīng)在乙方未按時支付購買價款時，按照甲方的要求采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停過戶手續(xù)的辦理，直至乙方履行付款義務(wù)。6.3若乙方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同，收回已支付的購買價款，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2第三方作為擔(dān)保方，若未能履行其監(jiān)督和保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保交易的安全性和可靠性，保障甲方的權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和保障，可以降低交易風(fēng)險，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)，同時也有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房產(chǎn)的出售方，引入第三方作為擔(dān)保方，是為了確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險，并保障自身的權(quán)益。甲方通過本合同的主導(dǎo)地位，可以更好地約束乙方履行付款義務(wù)，同時也有利于確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購買方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]甲方（出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付價款及辦理過戶手續(xù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。同時，乙方為了確保交易的安全性和可靠性，引入了第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。1.3甲方保證其是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房產(chǎn)的房價及交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次向甲方支付購買價款。每次付款的金額、時間和方式如下：第[第一次付款]次付款：人民幣[第一次付款金額]元整，于本合同簽訂之日起[第一次付款期限]內(nèi)支付；第[第二次付款]次付款：人民幣[第二次付款金額]元整，于[第二次付款條件]時支付；......第[最后一次付款]次付款：人民幣[最后一次付款金額]元整，于[最后一次付款條件]時支付。3.2乙方未按時支付購買價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[違約金比例]支付違約金。第四條過戶手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。第五條交付及遷出5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后[遷出期限]內(nèi)遷出該房產(chǎn)，并將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。第六條乙方權(quán)益保障6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定及時足額履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。6.2第三方應(yīng)在甲方未按時交付房產(chǎn)時，按照乙方的要求采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停過戶手續(xù)的辦理，直至甲方履行交付義務(wù)。6.3若甲方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同，收回已支付的購買價款，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2第三方作為擔(dān)保方，若未能履行其監(jiān)督和保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房產(chǎn)的購買方，引入第三方作為擔(dān)保方，是為了確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險，并保障自身的權(quán)益。乙方通過本合同的主導(dǎo)地位，可以更好