編號(hào)：__________2024版田租賃合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版田租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同雙方的含義1.2合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)1.3合同的生效時(shí)間和條件1.4合同的解除和終止1.5合同的爭議解決方式第二章：租賃物的描述2.1租賃物的名稱和位置2.2租賃物的面積和數(shù)量2.3租賃物的現(xiàn)狀和條件2.4租賃物的使用目的和范圍第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的續(xù)約條款3.3租賃期限的提前終止條款第四章：租金4.1租金的金額和支付方式4.2租金的支付時(shí)間和周期4.3租金的調(diào)整條款第五章：租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的記錄和證據(jù)第六章：保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)購買義務(wù)6.3保險(xiǎn)事故的處理程序第七章：合同的變更和轉(zhuǎn)讓7.1合同的變更程序7.2合同的轉(zhuǎn)讓條件第八章：違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任的解決方式第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義和范圍9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十章：附件10.1租賃物的圖片和資料10.2租賃物的相關(guān)證書和文件第十一章：其他約定11.1租賃物的交付和驗(yàn)收11.2租賃物的使用和保管11.3租賃物的歸還和處置第十二章：合同的公示和備案12.1合同的公示程序12.2合同的備案手續(xù)第十三章：合同的解除和終止13.1合同解除的條件和程序13.2合同終止的條件和程序第十四章：附則14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解釋權(quán)歸屬14.3合同的適用法律和管轄法院14.4合同的簽訂日期和簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同雙方的含義1.1.1出租人：指合同中約定的出租方。1.1.2承租人：指合同中約定的承租方。1.2合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）。1.3合同的生效時(shí)間和條件1.3.1合同生效時(shí)間：自合同簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.4合同的解除和終止1.4.1合同解除的條件：依照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定，一方可以解除合同。1.4.2合同終止的條件：合同到期或者雙方另有約定。1.5合同的爭議解決方式1.5.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交____省____市____區(qū)（縣）人民法院訴訟解決。第二章：租賃物的描述2.1租賃物的名稱和位置2.1.1租賃物名稱：____。2.1.2租賃物位置：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。2.2租賃物的面積和數(shù)量2.2.1租賃物面積：____平方米。2.2.2租賃物數(shù)量：____。2.3租賃物的現(xiàn)狀和條件2.3.1租賃物現(xiàn)狀：____。2.3.2租賃物條件：____。2.4租賃物的使用目的和范圍2.4.1租賃物使用目的：____。2.4.2租賃物使用范圍：____。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.1.1租賃期限開始時(shí)間：____年____月____日。3.1.2租賃期限結(jié)束時(shí)間：____年____月____日。3.2租賃期限的續(xù)約條款3.2.1續(xù)約條件：____。3.2.2續(xù)約程序：____。3.3租賃期限的提前終止條款3.3.1提前終止條件：____。3.3.2提前終止程序：____。第四章：租金4.1租金的金額和支付方式4.1.1租金金額：____元/月。4.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.2租金的支付時(shí)間和周期4.2.1支付時(shí)間：每月的____日前。4.2.2支付周期：按月支付。4.3租金的調(diào)整條款4.3.1租金調(diào)整條件：____。4.3.2租金調(diào)整程序：____。第五章：租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)維修事項(xiàng)：____。5.1.2維修責(zé)任的承擔(dān)：____。5.2承租人的維修責(zé)任5.2.1承租人負(fù)責(zé)維修事項(xiàng)：____。5.2.2維修責(zé)任的承擔(dān)：____。5.3維修和保養(yǎng)的記錄和證據(jù)5.3.1維修保養(yǎng)記錄：____。5.3.2維修保養(yǎng)證據(jù)：____。第六章：保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)：____。6.2承租人的保險(xiǎn)購買義務(wù)6.2.1保險(xiǎn)購買義務(wù)：承租人應(yīng)購買____種類的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于____元。6.3保險(xiǎn)事故的處理程序6.3.1保險(xiǎn)事故報(bào)告：____。6.3.2保險(xiǎn)事故處理：____。第八章：違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.1.1出租人違約行為：____。8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：____。8.2承租人的違約行為8.2.1承租人違約行為：____。8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：____。8.3違約責(zé)任的解決方式8.3.1違約責(zé)任解決方式：____。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義和范圍9.1.1不可抗力的定義：____。9.1.2不可抗力的范圍：____。9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施9.2.1應(yīng)對(duì)措施：____。第十章：附件10.1租賃物的圖片和資料10.1.1圖片和資料：____。10.2租賃物的相關(guān)證書和文件10.2.1相關(guān)證書和文件：____。第十一章：其他約定11.1租賃物的交付和驗(yàn)收11.1.1交付和驗(yàn)收：____。11.2租賃物的使用和保管11.2.1使用和保管：____。11.3租賃物的歸還和處置11.3.1歸還和處置：____。第十二章：合同的公示和備案12.1合同的公示程序12.1.1公示程序：____。12.2合同的備案手續(xù)12.2.1備案手續(xù)：____。第十三章：合同的解除和終止13.1合同解除的條件和程序13.1.1解除條件和程序：____。13.2合同終止的條件和程序13.2.1終止條件和程序：____。第十四章：附則14.1合同的修改和補(bǔ)充14.1.1修改和補(bǔ)充：____。14.2合同的解釋權(quán)歸屬14.2.1解釋權(quán)歸屬：____。14.3合同的適用法律和管轄法院14.3.1適用法律和管轄法院：____。14.4合同的簽訂日期和簽字蓋章14.4.1簽訂日期和簽字蓋章：____。出租人（簽字）：____________________日期：____年____月____日承租人（簽字）：____________________日期：____年____月____日見證人（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式和管理模式，并有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的整改。1.2甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物符合乙方的使用需求。1.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.4甲方應(yīng)按照約定的租金金額和支付時(shí)間及時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或者被盜。2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如經(jīng)甲方同意，乙方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2.4乙方應(yīng)按照約定的租金金額和支付時(shí)間及時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂和履行工作。3.2第三方中介應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物符合乙方的使用需求。3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4第三方中介應(yīng)按照約定的租金金額和支付時(shí)間及時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的額外保障措施4.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)資料和文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用說明等。4.2甲方應(yīng)保證租賃物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利清晰，不存在任何權(quán)利爭議或者法律糾紛。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于維修、更換和賠償?shù)?。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的額外保障措施5.1乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的個(gè)人信息和聯(lián)系方式，以便甲方在必要時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系到乙方。5.2乙方應(yīng)保證其使用租賃物的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得用于非法用途。5.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按照甲方的要求將租賃物返還，并承擔(dān)因延遲返還產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款六：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的額外保障措施6.1第三方中介應(yīng)向甲方和乙方提供其資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)流程，以證明其具備合法的經(jīng)營資格。6.2第三方中介應(yīng)在其平臺(tái)上公布租賃物的真實(shí)信息和租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，以便甲方和乙方查閱。6.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其違約或疏忽導(dǎo)致的甲方和乙方損失的責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物的產(chǎn)權(quán)證明2.租賃物的使用說明3.租賃物的相關(guān)證書和文件4.乙方個(gè)人信息和聯(lián)系方式5.租賃物的真實(shí)信息和租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容6.第三方中介的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)流程二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人的違約行為：未能按照約定提供租賃物未能按照約定維修和保養(yǎng)租賃物未能按照約定支付租金未能按照約定提供相關(guān)資料和文件2.承租人的違約行為：未能按照約定使用租賃物未能按照約定保管租賃物未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物未能按照約定支付租金3.第三方中介的違約行為：未能按照約定協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂和履行未能保證租賃物的質(zhì)量和安全未能按照約定支付租金未能提供真實(shí)信息和詳細(xì)內(nèi)容三、法律名詞及解釋：1.出租人：指合同中約定的出租方，有權(quán)決定租賃物的使用方式和管理模式。2.承租人：指合同中約定的承租方，有權(quán)按照甲方的要求合理使用租賃物。3.第三方中介：指合同中約定的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂和履行。4.租賃物：指合同中約定的出租方提供的物品，用于承租方的使用。5.租金：指承租人按照約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物質(zhì)量問題：遇到問題：租賃物存在質(zhì)量缺陷或無法滿足使用需求。解決辦法：甲方承擔(dān)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換和賠償?shù)蓉?zé)任。2.租賃物返還問題：遇到問題：乙方在租賃期限屆滿后未能按照甲方的要求將租賃物返還。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲返還產(chǎn)生的費(fèi)用，如協(xié)商無果，可依法解決。3.租金支付問題：遇到問題：乙方未能按照約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期，應(yīng)支付滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)的應(yīng)用場景：