建材城租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有建材城的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的建材城攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及面積1.2租賃標(biāo)的具體面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)1）保證租賃標(biāo)的符合合同約定用途，具備租賃條件；2）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修、保養(yǎng)及安全；3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)1）按照約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍；2）按時(shí)支付租金，遵守租賃標(biāo)的的物業(yè)管理規(guī)定；3）妥善保管租賃標(biāo)的，如有損壞，照價(jià)賠償；4）自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如稅務(wù)、工商等費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.建材城租賃合同2.租賃標(biāo)的平面圖3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃標(biāo)的維修記錄7.租金支付憑證8.經(jīng)營(yíng)許可證明文件9.物業(yè)管理規(guī)定10.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的3.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍4.乙方未妥善保管租賃標(biāo)的導(dǎo)致?lián)p壞5.甲方未保證租賃標(biāo)的符合合同約定用途6.甲方未按約定維修、保養(yǎng)及安全7.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)9.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的10.乙方未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的及出租權(quán)利的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃標(biāo)的的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方租賃標(biāo)的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在租賃標(biāo)的中進(jìn)行的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃標(biāo)的中設(shè)施損壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，照價(jià)賠償。4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，如甲方不改正，乙方有權(quán)解除合同。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有建材城出租權(quán)，希望出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方希望租賃甲方擁有的建材城攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲乙雙方就租賃事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成