建房施工合同范例一、附件列表：1.施工設(shè)計(jì)圖紙2.施工材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工安全規(guī)范5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.施工費(fèi)用明細(xì)表7.違約金計(jì)算公式8.施工場(chǎng)地地圖9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定的質(zhì)保期限和方式提供質(zhì)保服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供施工材料，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付施工費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，違法施工，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中指定的房屋建設(shè)方。2.乙方：指合同中指定的房屋施工方。3.施工設(shè)計(jì)圖紙：指用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)圖紙。4.施工材料清單：指施工過(guò)程中所需材料的詳細(xì)列表。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：指施工過(guò)程中各階段工作的時(shí)間安排。6.施工安全規(guī)范：指施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。7.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指施工過(guò)程中應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。8.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。9.質(zhì)保期限：指乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方加快施工速度，甲方提供必要支持。2.施工材料不合格：解決辦法：乙方立即更換不合格材料，甲方對(duì)更換材料進(jìn)行驗(yàn)收。3.施工質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.施工費(fèi)用爭(zhēng)議：解決辦法：雙方核對(duì)費(fèi)用明細(xì)，協(xié)商解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可請(qǐng)第三方審計(jì)。5.安全事故發(fā)生：解決辦法：乙方立即采取措施處理事故，向甲方報(bào)告情況，依法承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋建設(shè)2.企業(yè)辦公樓建設(shè)3.商業(yè)綜合體建設(shè)4.公共設(shè)施建設(shè)5.農(nóng)村住宅建設(shè)6.臨時(shí)建筑建設(shè)7.裝修改造工程8.修復(fù)加固工程9.園林綠化工程合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)完成房屋的施工，包括土建、裝修、水電安裝等全部工作。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的建房施工服務(wù)，總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式的發(fā)票。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向乙方提供施工場(chǎng)地、材料等施工所需的條件。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成施工，并保證工程質(zhì)量。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格，按時(shí)支付乙方的施工費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致。4.2合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如果乙方未能按照約定的時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期天數(shù)×0.1%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違法從事施工活動(dòng)。7.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成施工，并保護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的施工場(chǎng)地證明文件2.甲方提供的施工設(shè)計(jì)圖紙3.乙方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃4.乙方提供的施工預(yù)算明細(xì)表5.乙方提供的施工材料合格證明文件6.乙方提供的施工人員資格證明文件7.雙方簽署的工程變更協(xié)議8.雙方簽署的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.雙方簽署的工程保修協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、材料等施工所需條件，或提供的條件不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或未能在約定時(shí)間內(nèi)完成施工的，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定價(jià)格，或未按時(shí)支付乙方的施工費(fèi)用的，構(gòu)成違約。4.雙方未按約定履行合同的其他行為，也構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)合同權(quán)利和義務(wù)的一方，即房屋所有者。2.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)，向甲方提供建房施工服務(wù)的一方。3.施工場(chǎng)地：指甲方提供給乙方進(jìn)行施工的具體地點(diǎn)。4.施工設(shè)計(jì)圖紙：指甲方向乙方提供的，用于指導(dǎo)施工的圖紙。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：指乙方制定的，用于指導(dǎo)施工進(jìn)度的計(jì)劃。6.施工預(yù)算明細(xì)表：指乙方制定的，用于詳細(xì)列出施工所需費(fèi)用的表格。7.施工材料：指乙方在施工過(guò)程中使用的材料。8.施工人員：指乙方指派參與施工的工作人員。9.工程變更協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指工程完成后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署的報(bào)告。11.工程保修協(xié)議：指雙方在合同中約定的，乙方對(duì)工程進(jìn)行保修的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、材料等問(wèn)題：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快提供所需條件，并根據(jù)實(shí)際情況順延工期。2.乙方未按約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或未能在約定時(shí)間內(nèi)完成施工：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并根據(jù)逾期天數(shù)向乙方追討違約金。3.甲方未按約定價(jià)格，或未按時(shí)支付乙方的施工費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方支付應(yīng)付費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況順延工期。4.工程變更：雙方應(yīng)簽署工程變更協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容履行合同。5.工程驗(yàn)收：雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。6.工程保修：乙方應(yīng)按照工