編號(hào)：__________房屋外墻裝修合同模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋外墻裝修合同模板(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的組成和解釋第二章：房屋外墻裝修項(xiàng)目的描述2.1房屋的基本信息2.2外墻裝修的范圍和內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章：合同價(jià)格和支付方式3.1合同價(jià)格的確定3.2支付方式和支付時(shí)間3.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式第四章：合同的履行4.1裝修工程的進(jìn)度和時(shí)間安排4.2合同雙方的責(zé)任和義務(wù)4.3工程變更和解除合同的條件第五章：工程質(zhì)量保修5.1保修的范圍和期限5.2保修責(zé)任的承擔(dān)5.3保修的申請(qǐng)和處理流程第六章：合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑6.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和適用法律6.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付第八章：合同的生效和終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第九章：合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議9.1附件的名稱和內(nèi)容9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和生效第十章：合同雙方的自然人和法人信息10.1甲方（業(yè)主）的信息10.2乙方（裝修方）的信息第十一章：合同的簽訂和蓋章11.1合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)11.2合同的蓋章程序第十二章：合同的副本和傳遞12.1合同正本和副本的數(shù)量12.2合同的傳遞方式和時(shí)間第十三章：其他約定13.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)13.2對(duì)合同的補(bǔ)充和修改第十四章：合同的完整性和法律效力14.1合同的完整性和統(tǒng)一性14.2合同的法律效力和enforceability合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在房屋外墻裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同的組成和解釋本合同由、附件和補(bǔ)充協(xié)議組成。附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同的補(bǔ)充和細(xì)化，與具有同等法律效力。合同的解釋順序?yàn)椋?、附件、補(bǔ)充協(xié)議。第二章：房屋外墻裝修項(xiàng)目的描述2.1房屋的基本信息房屋地址：_________房屋面積：_________建筑結(jié)構(gòu)：_________2.2外墻裝修的范圍和內(nèi)容裝修范圍：_________裝修內(nèi)容：_________2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求按照附件中的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三章：合同價(jià)格和支付方式3.1合同價(jià)格的確定本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2支付方式和支付時(shí)間甲方支付乙方裝修工程款項(xiàng)，支付方式為_________，支付時(shí)間為_________。3.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式合同價(jià)款調(diào)整的條件和方式按照補(bǔ)充協(xié)議中的規(guī)定執(zhí)行。第四章：合同的履行4.1裝修工程的進(jìn)度和時(shí)間安排工程開工日期：_________工程竣工日期：_________4.2合同雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)：_________乙方的責(zé)任和義務(wù)：_________4.3工程變更和解除合同的條件工程變更的條件和程序按照補(bǔ)充協(xié)議中的規(guī)定執(zhí)行。合同解除的條件和程序按照合同法的規(guī)定執(zhí)行。第五章：工程質(zhì)量保修5.1保修的范圍和期限保修范圍：_________保修期限：_________5.2保修責(zé)任的承擔(dān)乙方對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.3保修的申請(qǐng)和處理流程保修申請(qǐng)流程：_________保修處理流程：_________第六章：合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和適用法律仲裁地點(diǎn)：_________適用法律：_________6.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)解決。第八章：合同的生效和終止8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件本合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。8.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將工程交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章：合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議9.1附件的名稱和內(nèi)容附件名稱：_________附件內(nèi)容：_________9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和生效補(bǔ)充協(xié)議由甲乙雙方另行簽訂，經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十章：合同雙方的自然人和法人信息10.1甲方（業(yè)主）的信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________10.2乙方（裝修方）的信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________第十一章：合同的簽訂和蓋章11.1合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：_________合同簽訂地點(diǎn)：_________11.2合同的蓋章程序甲乙雙方按照約定蓋章，確認(rèn)合同的效力。第十二章：合同的副本和傳遞12.1合同正本和副本的數(shù)量正本數(shù)量：_________份副本數(shù)量：_________份12.2合同的傳遞方式和時(shí)間合同副本通過(guò)_________方式傳遞，傳遞時(shí)間為_________。第十三章：其他約定13.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)包括但不限于：_________13.2對(duì)合同的補(bǔ)充和修改任何對(duì)合同的補(bǔ)充和修改須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四章：合同的完整性和法律效力14.1合同的完整性和統(tǒng)一性本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成了甲乙雙方關(guān)于房屋外墻裝修工程的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的法律效力和enforceability本合同依法成立，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定。甲方（業(yè)主）簽字：_________日期：_________乙方（裝修方）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。材料供應(yīng)商的選擇應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方的滿意程度。1.4甲方對(duì)工程變更的審批如乙方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行變更。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方對(duì)工程保修的索賠保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在甲方提出索賠后的合理時(shí)間內(nèi)予以解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保工程的質(zhì)量和技術(shù)水平。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)資料。2.2乙方的工程管理和人員配備乙方應(yīng)建立健全工程管理體系，確保工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按照工程需要配備足夠的管理和施工人員，并對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。2.3乙方的工程質(zhì)量和安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。2.4乙方的工程進(jìn)度和協(xié)調(diào)乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效協(xié)調(diào)，避免因施工導(dǎo)致的糾紛和影響。2.5乙方的工程保修和服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)工程提供保修服務(wù)，確保工程在使用過(guò)程中的穩(wěn)定性和安全性。乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)解決甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理合同的履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用，用于支付其協(xié)調(diào)和管理合同履行所產(chǎn)生的成本。服務(wù)費(fèi)用的具體金額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償因此造成的損失。3.4第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介未能按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并尋求其他合適的替代方案。3.5第三方中介的信息保密第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋外墻裝修設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工工藝說(shuō)明3.材料供應(yīng)商清單及其資質(zhì)證明4.施工人員名單及其資質(zhì)證明5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程質(zhì)量保修條款7.工程變更申請(qǐng)表8.索賠申請(qǐng)表9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按期支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方違反合同約定，未按期完成工程，視為違約。3.乙方使用未經(jīng)甲方同意的材料供應(yīng)商提供的材料，視為違約。4.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。5.乙方未按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告，視為違約。6.乙方未按照約定處理工程變更，視為違約。7.乙方未按照約定提供保修服務(wù)，視為違約。8.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間關(guān)于房屋外墻裝修工程的約定。3.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間段。4.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修服務(wù)期限。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.第三方中介：指甲乙雙方約定的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理合同履行。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同要求。如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.工程變更：乙方應(yīng)提前向甲方提交工程變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行變更。4.保修服務(wù)：乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)