大廈買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]買方：（以下簡(jiǎn)稱“買方”）地址：[買方地址]代表人：[買方代表人]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）地址：[賣方地址]代表人：[賣方代表人]鑒于賣方是大廈的合法所有者，并愿意出售所述大廈；買方愿意購(gòu)買所述大廈，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條大廈基本情況1.1大廈名稱：[大廈名稱]1.2大廈地址：[大廈地址]1.3大廈面積：[大廈總面積，包括各樓層面積]1.4大廈產(chǎn)權(quán)：[大廈產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如國(guó)有土地使用權(quán)、私有產(chǎn)權(quán)等]1.5大廈現(xiàn)狀：[大廈當(dāng)前的使用狀況、是否經(jīng)過(guò)改建等]第二條買賣標(biāo)的及價(jià)格2.1買方同意購(gòu)買賣方所擁有的上述大廈，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[購(gòu)買價(jià)格]，大寫：[購(gòu)買價(jià)格的大寫形式]。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[定金金額]，作為履行合同的定金。定金支付后，買方有權(quán)按本合同約定辦理大廈過(guò)戶手續(xù)。2.3買方未按約定時(shí)間支付定金的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]日內(nèi)，將大廈交付給買方。3.2大廈過(guò)戶手續(xù)應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理，買方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3買方應(yīng)自過(guò)戶完成之日起，承擔(dān)大廈的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.大廈所有權(quán)證明文件2.大廈現(xiàn)狀相關(guān)圖片及資料3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鑒于甲方愿意購(gòu)買丙方所擁有的上述大廈，并同意引入乙方作為項(xiàng)目的施工方進(jìn)行改建；丙方作為大廈的合法所有者，愿意出售所述大廈并同意甲方的選擇；乙方愿意承擔(dān)改建工程，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條大廈基本情況1.1大廈名稱：[大廈名稱]1.2大廈地址：[大廈地址]1.3大廈面積：[大廈總面積，包括各樓層面積]1.4大廈產(chǎn)權(quán)：[大廈產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如國(guó)有土地使用權(quán)、私有產(chǎn)權(quán)等]1.5大廈現(xiàn)狀：[大廈當(dāng)前的使用狀況、是否經(jīng)過(guò)改建等]第二條買賣標(biāo)的及價(jià)格2.1甲方同意購(gòu)買丙方所擁有的上述大廈，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[購(gòu)買價(jià)格]，大寫：[購(gòu)買價(jià)格的大寫形式]。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]日內(nèi)，向丙方支付人民幣[定金金額]，作為履行合同的定金。定金支付后，甲方有權(quán)按本合同約定辦理大廈過(guò)戶手續(xù)。2.3甲方未按約定時(shí)間支付定金的，丙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第三條改建工程3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的改建方案和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)大廈進(jìn)行改建。3.2改建工程的質(zhì)量和進(jìn)度應(yīng)符合甲方的要求，乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題或延期導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.3改建工程的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照雙方另行簽訂的改建合同執(zhí)行。第四條交付及過(guò)戶4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]日內(nèi)，將大廈交付給甲方。4.2大廈過(guò)戶手續(xù)應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)自過(guò)戶完成之日起，承擔(dān)大廈的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)保證改建工程的質(zhì)量和進(jìn)度，如發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2丙方應(yīng)保證大廈的所有權(quán)合法有效，如因丙方原因?qū)е录追綗o(wú)法過(guò)戶或所有權(quán)受到質(zhì)疑的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方有權(quán)對(duì)改建工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.4甲方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于工程款的支付、工程進(jìn)度的調(diào)整、改建方案的變更等。第六條乙方的限制條款6.1乙方在改建過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變大廈的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，不得以任何理由拖延工期或提高工程費(fèi)用。6.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.大廈所有權(quán)證明文件2.改建工程方案及相關(guān)圖片及資料3.改建工程施工合同第三方介入的意義和目的：丙方的介入作為大廈的合法所有者，使得甲方的購(gòu)買行為有了明確的交易對(duì)象，同時(shí)丙方承諾出售大廈并同意甲方的選擇，增加了合同的可信度。丙方的義務(wù)履行保證了甲方購(gòu)買大廈的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)，使得甲方能夠順利獲得大廈的所有權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為購(gòu)買方，通過(guò)主導(dǎo)合同的簽訂，保障了自己的權(quán)益和利益。甲方享有的優(yōu)先權(quán)和利益保障條款，確保了甲方在改建工程和購(gòu)買過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方的主第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鑒于甲方愿意將其擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意引入丙方作為項(xiàng)目的施工方進(jìn)行建設(shè)；丙方愿意承擔(dān)土地開(kāi)發(fā)建設(shè)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地名稱：[土地名稱]1.2土地地址：[土地地址]1.3土地面積：[土地總面積]1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)，如國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]1.5土地現(xiàn)狀：[土地當(dāng)前的使用狀況、是否經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)等]第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方愿意將其擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫形式]。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[定金金額]，作為履行合同的定金。定金支付后，乙方有權(quán)按本合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.3乙方未按約定時(shí)間支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條施工建設(shè)3.1丙方應(yīng)按照乙方提供的建設(shè)方案和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.2建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度應(yīng)符合乙方的要求，丙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題或延期導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.3建設(shè)項(xiàng)目的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照雙方另行簽訂的建設(shè)合同執(zhí)行。第四條土地使用權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶給乙方。4.2土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)自過(guò)戶完成之日起，承擔(dān)土地的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方應(yīng)保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，如發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法有效，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法過(guò)戶或土地使用權(quán)受到質(zhì)疑的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方有權(quán)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保丙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.4乙方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于工程款的支付、工程進(jìn)度的調(diào)整、建設(shè)方案的變更等。第六條甲方的限制條款6.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法有效，不得擅自改變土地的用途和性質(zhì)。6.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓，不得以任何理由拖延土地過(guò)戶或提高土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.3甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，如發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.土地使用權(quán)證明文件2.建設(shè)項(xiàng)目方案及相關(guān)圖片及資料3.建