查房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期滿，乙方未按照約定續(xù)簽合同，甲方有權收回出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.租賃房屋附屬設施清單3.其他相關文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條甲方權利義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.4甲方在租賃期間內(nèi)享有優(yōu)先購買權，若乙方有意出售租賃房屋，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。5.5甲方在租賃期間內(nèi)享有房屋用途變更權，如甲方需要變更房屋用途，應提前三個月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。第六條乙方權利義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。6.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋用途。第七條丙方權利義務7.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。若乙方未能按照本合同約定履行義務，甲方有權要求丙方承擔相應責任。7.2丙方有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務。7.3丙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供擔保，擔保方式為【現(xiàn)金擔保/信用擔保】。第八條合同的變更和解除（同第七條）第九條爭議解決（同第八條）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.租賃房屋附屬設施清單3.丙方擔保文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方擔保方丙方，本合同在保障甲方權益方面具有以下意義和目的：1.增強乙方履約能力：丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任，有助于確保乙方按照本合同約定履行義務，保障甲方權益。2.提高合同執(zhí)行力：丙方的介入使得合同在履行過程中多了一份監(jiān)督和約束，有助于提高合同的執(zhí)行力，確保甲方權益得到充分保障。3.擴大甲方權利：本合同增加了甲方的優(yōu)先購買權和房屋用途變更權，使甲方在租賃期間內(nèi)能夠更好地維護自身權益。4.增加乙方違約成本：本合同對乙方的違約及限制條款進行了補充，提高了乙方違約的成本，有助于降低乙方違約風險，保障甲方權益。5.引入第三方專業(yè)擔保：丙方作為專業(yè)擔保方，能夠為合同的履行提供更有力的保障，有助于降低甲方面臨的風險，確保甲方權益得到充分保障。綜上所述，通過第三方主體丙方的介入，本合同在保障甲方權益方面具有顯著優(yōu)勢，有助于確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，實現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丁方（第三方服務提供商）：__________鑒于甲方擁有并愿意出租其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋，并鑒于丁方愿意為乙方提供租賃期間的相關服務，為確保各方權益，經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條乙方權利義務5.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。5.4乙方有權在租賃期內(nèi)提出合理化建議，要求甲方或丁方改善房屋及附屬設施的條件。5.5乙方有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，優(yōu)先續(xù)租的條件和租金由雙方另行協(xié)商確定。第六條丁方權利義務6.1丁方作為第三方服務提供商，應向乙方提供租賃期間的相關服務，包括但不限于物業(yè)管理和維修服務。6.2丁方應保證其提供的服務質(zhì)量符合行業(yè)標準和乙方合理期待。6.3丁方在提供服務過程中如有過錯，導致乙方損失的，丁方應承擔相應責任。第七條甲方權利義務7.1甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。7.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。7.4甲方應履行房屋交付義務，將房屋及附屬設施按照合同約定交付給乙方使用。第八條合同的變更和解除（同第八條）第九條爭議解決（同第九條）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丁方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.租賃房屋附屬設施清單3.丁方服務內(nèi)容說明第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方服務提供商丁方，本合同在保障乙方權益方面具有以下意義和目的：1.提升乙方居住體驗：丁方作為專業(yè)服務提供商，負責物業(yè)管理和維修服務，有助于提升乙方的居住體驗，保障乙方權益。2.增加乙方權益保障：本合同增加了乙方在租賃期內(nèi)的權利條款，如合理化建議權、優(yōu)先續(xù)租權等，使乙方在租賃過程中能夠更好地維護自身權益。3.強化乙方違約約束：本合同對甲方的違約及限制條款進行了補充，提高了甲方違約的成本，有助于