兒童教育組織教育場所租賃條款合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、租賃場所及面積2.租賃場所的面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途乙方租賃甲方教育場所僅限于開展兒童教育活動，不得用于其他用途。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃場所的基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)其使用區(qū)域的日常清潔和維護(hù)。六、保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃場所的價值。七、提前解除合同（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除已使用月份的租金；（2）乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃場所，支付遷離費(fèi)用。2.提前解除合同的原因非因甲方違約或不可抗力，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同剩余租賃期限租金的__%。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方不得提前收回租賃場所，除非發(fā)生不可抗力或法律強(qiáng)制性規(guī)定。3.乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。九、法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場所的產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方教育活動的相關(guān)資質(zhì)證書3.保險單據(jù)4.租賃場所的平面圖5.租賃合同的續(xù)約協(xié)議6.乙方遷離租賃場所的詳細(xì)計劃7.甲方維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前收回租賃場所，但未發(fā)生不可抗力或法律強(qiáng)制性規(guī)定。2.乙方未按照約定用途使用租賃場所。3.乙方未按時支付租金，或逾期支付租金未按照約定支付滯納金。4.乙方未按照約定提供保險，或保險金額低于租賃場所的價值。5.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方場所并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃場所支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方逾期支付租金的問題，應(yīng)提醒乙方盡快支付，如乙方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金，必要時可通過法律途徑解決。2.遇到乙方未按照約定用途使用租賃場所的問題，應(yīng)及時與乙方溝通，要求其改正，如乙方拒絕改正，可解除合同并要求乙方支付違約金。3.遇到甲方提前收回租賃場所的問題，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.兒童教育機(jī)構(gòu)租賃教育場所開展教育活動。2.教育機(jī)構(gòu)與學(xué)校合作，為學(xué)生提供課