甲乙丙房屋交易協(xié)議范例合同編號：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.3甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等權(quán)利限制。二、房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金支付后，乙方應(yīng)按甲乙雙方約定的期限和方式分批次支付剩余房款。（1）房屋所有權(quán)/使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋未設(shè)定任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制；（3）房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題；（4）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋驗收確認(rèn)書》。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付中介費。中介費的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。3.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。4.2若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%乘以逾期天數(shù)。4.3若乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%乘以逾期天數(shù)。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋交易價格支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋驗收確認(rèn)書7.中介服務(wù)合同復(fù)印件8.違約金計算依據(jù)9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，視為違約。2.乙方未能按照約定時間支付房款，視為違約。3.甲方未能保證房屋交付時符合約定條件，視為違約。4.乙方未能按照約定方式支付中介費，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定時間共同申請辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。6.甲方未能保證房屋所有權(quán)/使用權(quán)歸其所有，存在權(quán)屬糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指購買房屋的一方。3.丙方：指提供中介服務(wù)的一方。4.定金：指乙方在簽訂協(xié)議時支付給甲方的部分房款。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)/使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。7.所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證：指國家法律規(guī)定用以證明不動產(chǎn)物權(quán)歸屬的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未能按照約定時間支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。3.房屋交付時不符合約定條件：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.中介費支付糾紛：解決辦法：按照中介服務(wù)合同的約定處理，或協(xié)商解決。5.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快辦理進度。6.房屋所有權(quán)/使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并