第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本賣(mài)方：_____買(mǎi)方：_____一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：1.房屋狀況：房屋座落幢號(hào)室號(hào)套數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____代理人_____代理人_____簽訂日期：____年____月_____2024年個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本（二）個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（賣(mài)方姓名）身份證號(hào)碼：電話(huà)號(hào)碼：住所：乙方：（買(mǎi)方姓名）身份證號(hào)碼：電話(huà)號(hào)碼：住所：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于（房屋地址）的房屋進(jìn)行以下約定，以確保雙方的權(quán)益。一、房屋基本情況1.房屋的位置、面積及用途：（詳細(xì)描述房屋的位置、實(shí)際面積及用途）2.房屋權(quán)屬情況：（房屋所有權(quán)人姓名、身份證號(hào)碼、住所）3.房屋權(quán)證情況：（房屋房產(chǎn)證號(hào)碼、土地使用權(quán)證號(hào)碼）4.房屋現(xiàn)狀：（描述房屋的裝修、設(shè)施等情況）二、房屋交割和付款方式1.房屋交割方式：甲、乙雙方約定自本合同簽訂之日起（付款方式確定的期限），乙方購(gòu)房款到達(dá)甲方指定賬戶(hù)后，甲方應(yīng)當(dāng)辦理房屋交割手續(xù)。2.房屋交割手續(xù)及交付時(shí)間：交割后甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)手續(xù)并將房屋的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。雙方約定交割時(shí)間為_(kāi)___年___月___日。3.付款方式：乙方應(yīng)在交割日或交割前將全部購(gòu)房款匯入甲方指定賬戶(hù)，匯款憑證應(yīng)提供給甲方。三、房屋價(jià)款及支付1.乙方購(gòu)房?jī)r(jià)款總額為（大寫(xiě)）人民幣_(tái)___元整（￥_____），甲方確認(rèn)收款后出具相應(yīng)發(fā)票。2.乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款的方式：（如按一次性全款、按揭等方式）3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（付款方式確定的期限）內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)）作為訂金。剩余購(gòu)房款乙方應(yīng)在交割之日或交割之前以（付款方式約定）方式支付。四、權(quán)益保障1.房屋的權(quán)屬保證：甲方保證所出售的房屋的所有權(quán)是合法有效的，并不存在任何糾紛。如出現(xiàn)任何與房屋權(quán)屬相關(guān)的糾紛，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任。2.免責(zé)條款：如果由于政府相關(guān)部門(mén)的強(qiáng)制性征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法執(zhí)行，雙方同意解除合同，乙方支付的訂金應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。3.附贈(zèng)物品及裝修：甲方保證房屋內(nèi)的（列明附贈(zèng)物品及裝修情況）的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。甲方不得在乙方購(gòu)房款全額支付前擅自將上述附贈(zèng)物品及裝修摘除或惡意損壞。五、違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同規(guī)定未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)或交付房屋的實(shí)際控制權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。2.如果乙方違反本合同規(guī)定遲延支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。3.除非出現(xiàn)不可抗力或雙方一致同意，任何一方違反本合同的其他約定，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)金額的違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)人民法院訴訟解決。七、合同附件1.身份證復(fù)印件：甲、乙雙方各自提供身份證復(fù)印件。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方提供已復(fù)印的房屋所有權(quán)證書(shū)。3.相關(guān)手續(xù)：甲方提供房屋相關(guān)手續(xù)（如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。八、其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并向有關(guān)部門(mén)備案。未盡事項(xiàng)另行協(xié)商。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本（三）甲方：(賣(mài)方)乙方：(買(mǎi)方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于_____，產(chǎn)權(quán)所有人_____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____，房屋建筑面積_____㎡，使用性質(zhì)：_____。二、該房?jī)r(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元，人民幣大寫(xiě)：_____先交付____元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款____萬(wàn)元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由____方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。甲方甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____家庭住址：_____