2024年武漢市房屋出租合同范文甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：武漢市____________________（具體地址）

2.房屋面積：共計(jì)______平方米（包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）

3.房屋用途：僅作為租賃使用，不得用于違法活動。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可辦理續(xù)租手續(xù)。

三、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。

2.租金支付方式：乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：

收款人姓名：____________________

開戶行：_________________________

賬號：__________________________

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每期租金到期前支付下一期租金。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣押金。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方結(jié)清費(fèi)用，并經(jīng)甲方同意后，押金可轉(zhuǎn)為租金或甲方退還押金。

3.如乙方在租賃期間未違反合同約定，甲方應(yīng)在租賃期屆滿時退還押金。

五、房屋維護(hù)及修理

1.乙方應(yīng)合理使用和保管房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用自行承擔(dān)。如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)重大問題，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用的繳納問題。

六、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.租賃期屆滿，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。任何一方如不再續(xù)簽合同，應(yīng)提前告知對方。

3.本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.本合同條款如違反國家法律法規(guī)或存在其他問題，雙方應(yīng)及時溝通解決。解決不了的，可按以下方式處理：____________________。

七、其他補(bǔ)充條款

1.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。如有違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

3.乙方在租賃期間的水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用應(yīng)按時繳納，如因拖欠費(fèi)用引起的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修或改造時，應(yīng)事先告知甲方并取得書面同意。合同期滿，裝修或改造的財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同中的所有貨幣金額均以人民幣為準(zhǔn)。在合同履行過程中，如遇匯率變化，本合同中的金額不作調(diào)整。

7.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

8.本合同中的手寫部分與打印部分具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

9.其他補(bǔ)充事項(xiàng)：____________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日