酒店租賃經(jīng)營合作協(xié)議合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的酒店物業(yè)租賃給乙方進行經(jīng)營，乙方承租甲方酒店物業(yè)并支付租金事宜，達成如下協(xié)議：一、酒店物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀為____________________，符合____________________等相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.3物業(yè)的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方對上述物業(yè)擁有合法的出租權(quán)利。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離酒店物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復，修復費用由乙方承擔。四、經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間內(nèi)，按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，在甲方酒店物業(yè)內(nèi)進行____________________經(jīng)營活動。4.2乙方不得擅自改變酒店物業(yè)的使用性質(zhì)，不得擅自進行裝修、改造，如需進行裝修、改造，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。五、權(quán)利義務5.1甲方應保證酒店物業(yè)的正常使用，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、便利等。5.2乙方應按期支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用酒店物業(yè)從事違法活動。5.3乙方應愛護酒店物業(yè)，合理使用設備設施，確保酒店物業(yè)的安全和完好。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.乙方經(jīng)營范圍許可證明文件3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀評估報告4.裝修改造申請及批準文件5.租金支付憑證6.物業(yè)交還確認書7.損壞修復費用評估報告二、違約行為及認定：1.乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究違約金及賠償金。2.乙方擅自改變酒店物業(yè)使用性質(zhì)或進行未經(jīng)批準的裝修改造，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求恢復原狀或賠償損失。3.甲方未能保證物業(yè)正常使用，導致乙方經(jīng)營受損，甲方應承擔相應責任。4.甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃酒店物業(yè)進行經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的物業(yè)租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：指一方違約時應支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.賠償金：指因違約行為導致對方損失時應支付的補償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金調(diào)整問題：如遇市場變化，甲方欲調(diào)整租金，應與乙方協(xié)商，達成一致后簽訂補充協(xié)議。2.物業(yè)維修責任：如物業(yè)在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，并按甲方要求進行修復或支付修復費用。3.經(jīng)營范圍變更：如乙方需變更經(jīng)營范圍，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行相關(guān)變更。4.物業(yè)交還：租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離酒店物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復，修復費用由乙方承擔。五、所有應用場景：1.甲方擁有合法權(quán)屬的酒店物業(yè)，并希望出租獲取租金收益。2.乙方具有經(jīng)營酒店的經(jīng)驗和能力，并希望租賃甲