辦公場所租用協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場所及用途1.1甲方將其位于__________（地址）的辦公場所出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方辦公場所主要用于__________（用途）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）每季度支付一次，支付時(shí)間為季度首月____日前；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將辦公場所及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)辦公場所及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用辦公場所及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃期間辦公場所及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金、押金或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離辦公場所。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2本協(xié)議任何一方延遲履行債務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行期間應(yīng)付款項(xiàng)的__%作為遲延履行金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.辦公場所所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證或身份證明3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.保險(xiǎn)單副本5.租金支付記錄6.維修和保養(yǎng)記錄7.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定支付押金3.乙方未辦理租賃期間保險(xiǎn)4.乙方未合理使用辦公場所及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞5.乙方提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意6.甲方未按約定維修和保養(yǎng)辦公場所及設(shè)施7.甲方延遲履行債務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公場所所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃辦公場所并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用辦公場所而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：發(fā)出書面催款通知，逾期未支付可解除合同。2.乙方未辦理保險(xiǎn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，否則解除合同。3.設(shè)施損壞：拍照記錄，要求乙方賠償或修復(fù)。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：書面催告，協(xié)商解決或解除合同。5.合同變更或解除：書面協(xié)議，簽字蓋章確認(rèn)，重新簽訂合同。五、所有應(yīng)用