公寓別墅商鋪銷售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫項(xiàng)目地址]的公寓別墅商鋪的出售權(quán)，且乙方有意購買該物業(yè)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)名稱：[填寫物業(yè)名稱]1.2物業(yè)位置：[填寫物業(yè)具體位置]1.3物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如公寓、別墅、商鋪等]1.4物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]平方米1.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)：[填寫物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況，如獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）購買甲方擁有的上述物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方未能按約定履行本合同的，甲方有權(quán)不予退還定金；甲方未能按約定履行本合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。2.3除定金外，乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余購房款人民幣[填寫金額]元整。第三條交付及辦理過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3物業(yè)過戶完成后，甲方應(yīng)將物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條物業(yè)質(zhì)量及保修4.1甲方保證所出售的物業(yè)符合國家關(guān)于房產(chǎn)質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)的隱蔽工程提供[填寫期限]年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫比例]%。5.2若甲方未能按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶完成之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：[填寫日期]1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件3.物業(yè)銷售授權(quán)書4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫項(xiàng)目地址]的公寓別墅商鋪的出售權(quán)，且乙方有意購買該物業(yè)，甲方為確保交易的順利進(jìn)行，引入第三方作為服務(wù)提供方，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)名稱：[填寫物業(yè)名稱]1.2物業(yè)位置：[填寫物業(yè)具體位置]1.3物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如公寓、別墅、商鋪等]1.4物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]平方米1.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)：[填寫物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況，如獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方作為甲方和乙方的共同服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成物業(yè)交易過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)過戶、貸款辦理、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）購買甲方擁有的上述物業(yè)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方未能按約定履行本合同的，甲方有權(quán)不予退還定金；甲方未能按約定履行本合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。3.3除定金外，乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余購房款人民幣[填寫金額]元整。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：在本合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于物業(yè)過戶、貸款辦理、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，保障甲方的權(quán)益。4.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求第三方提供與物業(yè)交易相關(guān)的所有文件和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等。第三方應(yīng)無條件配合甲方，確保交易的順利進(jìn)行。4.3甲方利益保障：甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備購買物業(yè)的能力和資格。若乙方不符合購買條件，第三方應(yīng)協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施，保障甲方的利益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫比例]%。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，若乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在購買物業(yè)后，應(yīng)按照甲方的要求使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶完成之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________第三方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：[填寫日期]1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件3.物業(yè)銷售授權(quán)書4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為甲乙雙方的共同的輔助和服務(wù)提供方，其介入的意義和目的在于協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)交易過程中的相關(guān)事宜，確保交易的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)具備專業(yè)的知識(shí)和技能，為甲乙雙方提供全方位的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)過戶、貸款辦理、稅務(wù)咨詢等，從而保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，享有優(yōu)先權(quán)，其為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求第三方提供與物業(yè)交易相關(guān)的所有文件和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等。同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備購買物業(yè)的能力第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫項(xiàng)目地址]的公寓別墅商鋪的出售權(quán)，且乙方有意購買該物業(yè)，甲方為確保交易的順利進(jìn)行，引入第三方作為服務(wù)提供方，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)名稱：[填寫物業(yè)名稱]1.2物業(yè)位置：[填寫物業(yè)具體位置]1.3物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如公寓、別墅、商鋪等]1.4物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]平方米1.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)：[填寫物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況，如獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方作為甲方和乙方的共同服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成物業(yè)交易過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)過戶、貸款辦理、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）購買甲方擁有的上述物業(yè)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方未能按約定履行本合同的，甲方有權(quán)不予退還定金；甲方未能按約定履行本合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。3.3除定金外，乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余購房款人民幣[填寫金額]元整。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：在本合同履行過程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于物業(yè)過戶、貸款辦理、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求，保障乙方的權(quán)益。4.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求第三方提供與物業(yè)交易相關(guān)的所有文件和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等。第三方應(yīng)無條件配合乙方，確保交易的順利進(jìn)行。4.3乙方利益保障：乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方具備出售物業(yè)的能力和資格。若甲方不符合出售條件，第三方應(yīng)協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施，保障乙方的利益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫比例]%。5.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，若甲方未能按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在出售物業(yè)后，應(yīng)按照乙方的要求使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，否則甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶完成之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________第三方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：[填寫日期]1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件3.物業(yè)銷售授權(quán)書4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，享有優(yōu)先權(quán)，其為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益得到充分保