樓房建筑合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為樓房建筑項目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的樓房建筑商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行樓房建筑事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______樓房建筑項目1.2工程地點：_______（詳細地址）1.3工程規(guī)模：_______（建筑總面積、層數(shù)等）1.4工程預(yù)算：_______元（大寫：____________________元整）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______（符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）二、合同雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）負責(zé)辦理工程各項審批手續(xù)，提供施工場地，確保工程順利進行；（2）按照約定的時間和方式支付工程進度款及尾款；（3）提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工方案等技術(shù)資料，并確保其準(zhǔn)確、完整；（4）負責(zé)工程驗收，接收并及時提出修改意見；（5）遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方違法施工。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴格按照設(shè)計圖紙、施工方案施工；（3）負責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護，確保施工安全；（4）負責(zé)工程質(zhì)量的保證，如有質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及賠償責(zé)任；（5）協(xié)助甲方辦理工程驗收手續(xù)。三、合同價格及支付方式3.1雙方同意按照附件《工程預(yù)算明細》的約定確定合同價格。3.2甲方支付工程款的方式如下：（1）工程開工后，甲方向乙方支付預(yù)算價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到約定的階段性節(jié)點時，甲方向乙方支付相應(yīng)進度款；（3）工程完工后，甲方向乙方支付剩余的70%工程款。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式向甲方提供工程進度報告及相應(yīng)的工程款支付申請。四、工程工期4.1雙方同意工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：工程預(yù)算明細第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方為樓房建筑項目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的樓房建筑商，第三方為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，委托乙方進行樓房建筑事宜，并聘請第三方進行工程監(jiān)理，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______樓房建筑項目1.2工程地點：_______（詳細地址）1.3工程規(guī)模：_______（建筑總面積、層數(shù)等）1.4工程預(yù)算：_______元（大寫：____________________元整）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______（符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）二、甲方的權(quán)益及第三方的主體責(zé)任2.1甲方的權(quán)益（1）甲方有權(quán)按照約定時間獲得符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程成果；（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定進行整改；（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，按照約定的方式和時間支付工程款；（4）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行調(diào)整和變更；（5）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2第三方的主體責(zé)任（1）第三方應(yīng)當(dāng)對乙方的施工過程進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度符合約定；（2）第三方應(yīng)當(dāng)定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，并提供相應(yīng)的監(jiān)理意見；（3）第三方應(yīng)當(dāng)對乙方的施工過程進行安全監(jiān)督，確保施工安全；（4）第三方應(yīng)當(dāng)對乙方的施工過程進行合同履行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工方案等技術(shù)資料；（3）乙方應(yīng)當(dāng)接受第三方的監(jiān)理，并按照監(jiān)理意見進行整改；（4）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違法施工。3.2乙方的限制（1）乙方不得擅自變更工程設(shè)計和施工方案；（2）乙方不得擅自調(diào)整工程進度和工程款支付；（3）乙方不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。四、合同價格及支付方式4.1雙方同意按照附件《工程預(yù)算明細》的約定確定合同價格。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）工程開工后，甲方向乙方支付預(yù)算價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到約定的階段性節(jié)點時，甲方向乙方支付相應(yīng)進度款；（3）工程完工后，甲方向乙方支付剩余的70%工程款。五、工程工期5.1雙方同意工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及爭議解決6.1乙方如未按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照附件《違約責(zé)任條款》執(zhí)行。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：工程預(yù)算明細、違約責(zé)任條款第三方介入的意義和目的，是為了確保工程質(zhì)量和進度符合甲方的要求，同時通過第三方的監(jiān)理，乙方在施工過程中受到更多的監(jiān)督和約束，減少了甲方對工程的管理負擔(dān)。通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定履行合同，保障甲方的權(quán)益?？偨Y(jié)：本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體，增加了第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方為樓房建筑項目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的樓房建筑商，第三方為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，委托甲方進行樓房建筑事宜，并聘請第三方進行工程監(jiān)理，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______樓房建筑項目1.2工程地點：_______（詳細地址）1.3工程規(guī)模：_______（建筑總面積、層數(shù)等）1.4工程預(yù)算：_______元（大寫：____________________元整）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______（符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）二、乙方的權(quán)益及第三方的主體責(zé)任2.1乙方的權(quán)益（1）乙方有權(quán)按照約定時間獲得符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程成果；（2）乙方有權(quán)對甲方的工程款項支付進行監(jiān)督，并要求甲方按照約定支付；（3）乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，按照約定的方式和時間要求甲方支付工程款；（4）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行調(diào)整和變更；（5）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2第三方的主體責(zé)任（1）第三方應(yīng)當(dāng)對甲方的工程款項支付進行監(jiān)督，確保甲方按照約定支付；（2）第三方應(yīng)當(dāng)對甲方的工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合約定；（3）第三方應(yīng)當(dāng)對甲方的工程安全進行監(jiān)督，確保施工安全；（4）第三方應(yīng)當(dāng)對甲方的合同履行進行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)；（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工方案等技術(shù)資料；（3）甲方應(yīng)當(dāng)接受第三方的監(jiān)理，并按照監(jiān)理意見進行整改；（4）甲方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違法施工。3.2甲方的限制（1）甲方不得擅自變更工程設(shè)計和施工方案；（2）甲方不得擅自調(diào)整工程進度和工程款支付；（3）甲方不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。四、合同價格及支付方式4.1雙方同意按照附件《工程預(yù)算明細》的約定確定合同價格。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）工程開工后，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)算價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到約定的階段性節(jié)點時，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)進度款；（3）工程完工后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的70%工程款。五、工程工期5.1雙方同意工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。5.2甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及爭議解決6.1甲方如未按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照附件《違約責(zé)任條款》執(zhí)行。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋