正規(guī)購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同名稱：正規(guī)購房合同1.姓名：__________2.身份證號碼：__________3.地址：__________4.聯(lián)系電話：__________1.姓名：__________2.身份證號碼：__________3.地址：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于買方愿意購買賣方擁有的房地產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)位于：__________省/市/縣/鎮(zhèn)/街道，__________號，建筑總面積為__________平方米。1.2房地產(chǎn)所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.3房地產(chǎn)用途：__________。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述房地產(chǎn)。2.2上述房價款包括房地產(chǎn)的一切權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及其附屬設(shè)施。第三條付款方式及時間3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付房價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，買方有權(quán)按照本合同約定辦理貸款手續(xù)，并按照貸款進(jìn)度支付房價款。3.2買方應(yīng)于貸款審批通過后十五個工作日內(nèi)，向賣方支付房價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3買方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)時，向賣方支付房價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給買方。交付時，雙方應(yīng)共同對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字生效。4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶完成后，房地產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的__________%。5.2若因特殊情況，本合同的履行受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可適當(dāng)延長履行時間。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。買方（蓋章）：__________年__________月__________日賣方（蓋章）：__________年__________月__________日1.房地產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.貸款合同及相關(guān)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：正規(guī)購房合同甲方（買方）：1.姓名：__________2.身份證號碼：__________3.地址：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（賣方）：1.姓名：__________2.身份證號碼：__________3.地址：__________4.聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的房地產(chǎn)，并考慮到丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)在交易過程中提供擔(dān)保和服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，應(yīng)確保甲乙雙方交易的安全性和便捷性。1.2丙方應(yīng)對乙方的房屋信息進(jìn)行真實(shí)性和有效性的審核，確保甲方購買的房地產(chǎn)符合合同約定。1.3丙方應(yīng)提供交易過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方辦理貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付符合合同要求的房地產(chǎn)。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息以及交易過程中的專業(yè)服務(wù)。2.3甲方在支付房價款時，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保交易的安全性。2.4甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶的順利進(jìn)行。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，將符合合同要求的房地產(chǎn)交付給甲方。3.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在房屋過戶完成后，向甲方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料。3.4乙方不得以任何理由延遲交付房地產(chǎn)或拒絕履行合同約定的義務(wù)。第四條丙方義務(wù)及違約責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和專業(yè)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)對乙方的房屋信息進(jìn)行審核，如因?qū)徍瞬粐?yán)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________年__________月__________日1.房地產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.貸款合同及相關(guān)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的通過引入第三方主體，本合同旨在保障甲方在購房過程中的權(quán)益，提高交易的安全性和便捷性。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，承擔(dān)著審核房屋信息、提供專業(yè)服務(wù)以及協(xié)助辦理貸款、過戶等重要職責(zé)。甲方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了全面的保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合要求的房地產(chǎn)，同時也有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和專業(yè)服務(wù)。此外，甲方在支付房價款時，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保交易的安全性。乙方作為合同的賣方，承擔(dān)著交付房地產(chǎn)、配合辦理貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。同時，乙方也受到一定的限制，如不得延遲交付房地產(chǎn)或拒絕履行合同約定的義務(wù)。丙方作為第三方主體，承擔(dān)著提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和專業(yè)服務(wù)的義務(wù)，并確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行。如因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過第三方主體的介入，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方在購房過程中的權(quán)益主導(dǎo)，確保交易的安全、便捷和公平。第三方主體的引入有助于提高合同的履行效率第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：正規(guī)購房合同甲方（買方）：1.姓名：__________2.身份證號碼：__________3.地址：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（賣方）：1.姓名：__________2.身份證號碼：__________3.地址：__________4.聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的房地產(chǎn)，并考慮到丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)在交易過程中提供擔(dān)保和服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，應(yīng)確保甲乙雙方交易的安全性和便捷性。1.2丙方應(yīng)對甲方的支付行為進(jìn)行真實(shí)性和有效性的審核，確保乙方收取的房價款符合合同約定。1.3丙方應(yīng)提供交易過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方辦理貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房價款。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息以及交易過程中的專業(yè)服務(wù)。2.3乙方在收到甲方支付的房價款后，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保交易的安全性。2.4乙方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶的順利進(jìn)行。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付房價款。3.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)。3.3甲方在房屋過戶完成后，應(yīng)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料。3.4甲方不得以任何理由延遲支付房價款或拒絕履行合同約定的義務(wù)。第四條丙方義務(wù)及違約責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和專業(yè)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)對甲方的支付行為進(jìn)行審核，如因?qū)徍瞬粐?yán)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________年__________月__________日1.房地產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.貸款合同及相關(guān)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義通過引入第三方主體，本合同旨在保障乙方在售房過程中的權(quán)益，提高交易的安全性和便捷性。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，承擔(dān)著審核甲方支付行為、提供專業(yè)服務(wù)以及協(xié)助辦理貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)的重要職責(zé)。乙方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了全面的保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房價款，同時也有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和專業(yè)服務(wù)。此外，乙方在收到