房屋購買全權(quán)代理委托書合同編號：__________甲方（委托人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬購買房屋事宜，甲方自愿委托乙方作為甲方購買房屋的全權(quán)代理人，代表甲方辦理購買房屋的相關(guān)事宜。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方購買房屋的全權(quán)代理人，代表甲方辦理購買房屋的相關(guān)事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂房屋買賣合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2乙方應(yīng)全面了解房屋買賣市場的相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。1.3乙方應(yīng)忠實(shí)履行代理職責(zé)，未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。二、代理權(quán)限2.1乙方在代理過程中，有權(quán)代表甲方與房屋出售方進(jìn)行談判、簽訂合同等。2.2乙方在代理過程中，有權(quán)代表甲方辦理貸款、繳納稅費(fèi)等相關(guān)事宜。2.3乙方在代理過程中，有權(quán)代表甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.4乙方在代理過程中，有權(quán)代表甲方處理與購買房屋相關(guān)的其他事宜。三、代理期限3.1本委托書的代理期限自雙方簽訂之日起至房屋購買事宜結(jié)束之日止。3.2如甲方需延長代理期限，應(yīng)書面通知乙方，雙方另行協(xié)商確定。四、報(bào)酬及支付方式4.1乙方在完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給乙方。4.2乙方應(yīng)向甲方提供合法、合規(guī)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)。4.3甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方索取正規(guī)發(fā)票。五、保密條款5.1乙方在代理過程中，應(yīng)保守甲方的隱私及商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按本委托書約定履行代理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按本委托書約定支付報(bào)酬的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本委托書簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋購買合同2.房屋出售方的身份證明3.房屋所有權(quán)證4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明5.房屋買賣合同草稿6.貸款申請表7.稅費(fèi)繳納證明8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件9.委托代理協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按本委托書約定履行代理職責(zé)，視為違約。2.乙方泄露甲方隱私或商業(yè)秘密，視為違約。3.甲方未按本委托書約定支付報(bào)酬，視為違約。4.甲方未按本委托書約定提供所需資料，導(dǎo)致乙方無法履行代理職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋購買全權(quán)代理委托書：指甲方委托乙方辦理房屋購買相關(guān)事宜的書面文件。2.代理權(quán)：指乙方代表甲方辦理房屋購買事宜的權(quán)利。4.保密條款：指乙方在代理過程中對甲方隱私及商業(yè)秘密予以保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定履行代理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行代理職責(zé)；嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除委托代理關(guān)系。2.問題：乙方泄露甲方隱私或商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方停止泄露、消除影響；必要時(shí)，甲方可尋求法律途徑維權(quán)。3.問題：甲方未按約定支付報(bào)酬。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行代理職責(zé)，并要求甲方支付應(yīng)付報(bào)酬；必要時(shí)，乙方可尋求法律途徑維權(quán)。4.問題：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，共同協(xié)商解決糾紛；必要時(shí)，可尋求法律途徑解決。5.問題：貸款申請或稅費(fèi)繳納過程中出現(xiàn)困難。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，尋求專業(yè)人士的幫助，確保相關(guān)事宜順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買房屋，但無暇親自辦理相關(guān)事宜。2.甲方對房屋買賣市場不熟悉，需要專業(yè)代理人提供幫助。3