環(huán)保設備科技園租賃合同合同編號：__________環(huán)境保護設備科技園租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有環(huán)境保護設備科技園的租賃權，愿意將該科技園租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該科技園，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1出租方同意將位于__________的環(huán)保設備科技園租賃給承租方使用。1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設施設備情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承租方應在租賃期滿前__________個月內(nèi)向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致可以續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1承租方應按每月__________元人民幣的租金標準向出租方支付租金。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。3.3承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金__________元人民幣。租賃期滿或提前解除合同時，承租方按照約定將租賃物完好無損地歸還出租方，出租方應在扣除應付款項后退還承租方剩余押金。第四條租賃物的使用4.1承租方應合理使用租賃物，按照約定的用途進行使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2承租方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。4.3承租方在租賃期間應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責任5.1出租方應保證租賃物符合約定的用途，確保租賃物的結構安全、設施設備正常運行。5.2承租方應合理使用租賃物，如因使用不當導致租賃物損壞，承租方應承擔維修責任。5.3租賃期間，出租方負責對租賃物進行大修、翻新或改造。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應提前__________個月書面通知出租方，并支付違約金__________元人民幣。6.2在租賃期內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應提前__________個月書面通知承租方，并支付違約金__________元人民幣。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同任何一方未按約定履行義務，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一《租賃物現(xiàn)狀及設施設備情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設施設備情況2.租賃物結構安全和設施設備正常運行的檢測報告3.租賃物大修、翻新或改造的方案和計劃4.租賃物使用權轉(zhuǎn)移的證明文件5.租賃物保險單據(jù)6.出租方和承租方的身份證明文件7.其他雙方認為需要附加的文件和資料二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供符合要求的租賃物未能按照約定及時維修、翻新或改造租賃物提前解除合同未履行書面通知義務其他違反合同約定的行為2.承租方違約行為：未能按照約定的用途使用租賃物未能按照約定支付租金提前解除合同未支付違約金其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并有權將租賃物出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：租賃雙方約定的租賃物使用時間。5.違約金：一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。6.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：承租方應及時向出租方提出，由出租方負責整改。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應按照合同約定的租金支付方式和時間進行支付，如有糾紛可通過協(xié)商解決。3.使用不當導致租賃物損壞：解決辦法：承租方應承擔維修責任，修復或賠償損壞部分。4.提前解除合同：解決辦法：雙方應按照合同約定的條件和方式提前解除合同，并支付違約金。5.爭議解決：解決辦法：雙方可先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向合同簽訂地