土地租賃合同書的稅務(wù)處理合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________，土地面積為____平方米。1.2土地使用性質(zhì)為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條稅務(wù)處理4.1租賃期間，與土地租賃相關(guān)的稅務(wù)事項(xiàng)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)依法申報(bào)并繳納與土地租賃相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。4.3乙方應(yīng)依法申報(bào)并繳納與租賃相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。4.4甲方應(yīng)按照稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方提供合法的票據(jù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。5.2甲方應(yīng)保證土地的交付符合約定的使用性質(zhì)。5.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。5.4乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定交付土地或土地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.租賃土地規(guī)劃許可證5.租金支付證明6.稅務(wù)申報(bào)材料7.合同解除或終止證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定交付土地或土地不符合約定的，視為違約。2.甲方未按約定提供合法票據(jù)的，視為違約。3.乙方未按約定支付租金的，視為違約。4.乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押的，視為違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)歸屬的證書。2.租賃期限：雙方約定土地租賃的時(shí)間長度。3.租金：乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。4.稅務(wù)處理：按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行的稅務(wù)申報(bào)和繳納。5.違約金：違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付不符合約定：雙方應(yīng)重新協(xié)商，甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至符合約定。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.改變土地用途：乙方需提前征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約。4.稅務(wù)申報(bào)問題：雙方應(yīng)依法申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)，如有疑問可咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問。5.爭(zhēng)議解決