建筑管理公司地下室合同編號：__________第一條服務內(nèi)容1.1乙方作為甲方的建筑管理公司，應按照甲方的要求，對項目的地下室進行管理，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等方面的工作。1.2乙方應按照甲方的要求，對地下室的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行全程監(jiān)控，并定期向甲方報告。1.3乙方應協(xié)助甲方與施工方、監(jiān)理方等相關部門進行溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。第二條服務期限本合同自雙方簽訂之日起生效，服務期限為____年，自項目開工之日起至項目竣工驗收合格之日止。第三條服務質(zhì)量3.1安全標準：符合國家有關建筑工程安全的相關法律法規(guī)及標準要求。3.2環(huán)保標準：符合國家有關建筑工程環(huán)保的相關法律法規(guī)及標準要求。3.3消防標準：符合國家有關建筑工程消防的相關法律法規(guī)及標準要求。第四條費用及支付4.1乙方向甲方提供的建筑管理服務費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），其中包括管理費、人員工資、保險、工具設備等費用。4.2甲方應按照本合同約定的服務期限，按期向乙方支付服務費用。具體支付方式如下：4.2.1合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務費用的____%；4.2.2項目開工后，甲方每月支付乙方服務費用的____%；4.2.3項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的服務費用。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量提供服務，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照違約程度扣除相應費用。5.2甲方未按照本合同約定的支付方式、支付時間支付服務費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務，并按照逾期支付的天數(shù)要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2本合同履行過程中，如發(fā)生合同法律、法規(guī)、政策變化，雙方應按變化后的法律法規(guī)、政策要求及時調(diào)整本合同。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目開工許可證2.項目竣工驗收報告3.乙方提供的建筑管理服務方案4.乙方人員名單及資質(zhì)證明5.安全、環(huán)保、消防等相關法律法規(guī)及標準文件6.乙方提供的管理報告7.付款憑證及銀行流水二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定提供服務，包括服務內(nèi)容不符合要求、服務質(zhì)量不達標等。2.甲方未按照合同約定支付服務費用，包括逾期支付、支付金額不足等。3.甲方未按照合同約定提供必要的工作條件或者支持，影響乙方正常提供服務。4.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方與其他相關部門進行溝通協(xié)調(diào)，導致項目順利進行受到影響。三、法律名詞及解釋：1.建筑管理服務：指乙方按照甲方的要求，對項目的地下室進行管理，包括安全、環(huán)保、消防等方面的工作。2.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的服務不符合要求：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方立即整改，并按照違約程度扣除相應費用。2.甲方逾期支付服務費用：乙方有權(quán)拒絕提供服務，并按照逾期支付的天數(shù)要求甲方支付違約金。3.甲方未提供必要的工作條件或者支持：甲方應按照合同約定提供必要的工作條件和支持，確保乙方正常提供服務。4.乙方未協(xié)助甲方與其他相關部門進行溝通協(xié)調(diào)：乙方應積極協(xié)助甲方與其他相關部門進行溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。五、所有應用場景：1.適用于建筑項目地下室的安全、環(huán)保、消防等方面的管理。2.適用于需要乙方提供全