火災(zāi)安全免責(zé)協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應(yīng)確保場所內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備齊全、有效，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行定期檢查和維護。1.2甲方應(yīng)確保場所內(nèi)的員工和居民熟悉火災(zāi)應(yīng)急逃生路線和火災(zāi)撲救方法，并定期組織火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練。1.3甲方不得在場所內(nèi)儲存易燃易爆危險物品，不得損壞或擅自改變消防設(shè)施設(shè)備。1.4甲方應(yīng)在場所內(nèi)設(shè)置明顯的火災(zāi)安全警示標(biāo)志，并保證警示標(biāo)志的清晰可見。二、乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的火災(zāi)安全評估資質(zhì)，并按照甲方的要求進行火災(zāi)風(fēng)險評估和安全檢查。2.2乙方應(yīng)根據(jù)火災(zāi)風(fēng)險評估結(jié)果，為甲方提供切實可行的火災(zāi)安全隱患整改建議。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對場所的火災(zāi)安全隱患進行跟蹤檢查，并及時向甲方報告檢查結(jié)果。2.4乙方應(yīng)在火災(zāi)事故發(fā)生時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助甲方進行火災(zāi)撲救和人員疏散。三、免責(zé)條款3.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方如能證明火災(zāi)事故是由于乙方故意或重大過失造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方如能證明火災(zāi)事故是由于甲方故意或重大過失造成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方火災(zāi)安全評估資質(zhì)證書復(fù)印件3.火災(zāi)風(fēng)險評估報告4.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案5.火災(zāi)安全警示標(biāo)志設(shè)計圖6.消防設(shè)施設(shè)備檢查記錄7.火災(zāi)事故調(diào)查報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未確保消防設(shè)施設(shè)備齊全、有效，或未定期檢查和維護。2.甲方在場所內(nèi)儲存易燃易爆危險物品，或損壞、擅自改變消防設(shè)施設(shè)備。3.甲方未設(shè)置明顯的火災(zāi)安全警示標(biāo)志，或警示標(biāo)志不清晰可見。4.乙方未按照要求進行火災(zāi)風(fēng)險評估和安全檢查。5.乙方未提供切實可行的火災(zāi)安全隱患整改建議。6.乙方未定期對場所的火災(zāi)安全隱患進行跟蹤檢查，或未及時報告檢查結(jié)果。7.乙方在火災(zāi)事故發(fā)生時，未立即啟動應(yīng)急預(yù)案，或未協(xié)助甲方進行火災(zāi)撲救和人員疏散。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指場所的所有人或合法代表。2.乙方：指具備國家規(guī)定的火災(zāi)安全評估資質(zhì)的服務(wù)方。3.火災(zāi)風(fēng)險評估：指對場所的火災(zāi)風(fēng)險進行評估，以確定火災(zāi)發(fā)生的可能性和后果。4.消防設(shè)施設(shè)備：指用于火災(zāi)預(yù)防、撲救和疏散的設(shè)備設(shè)施。5.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的消防設(shè)施設(shè)備不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的整改建議進行整改，確保設(shè)施設(shè)備符合規(guī)定。2.問題：乙方無法提供有效的火災(zāi)風(fēng)險評估報告。解決辦法：乙方應(yīng)重新進行評估，或更換具備資質(zhì)的專業(yè)團隊。3.問題：火災(zāi)事故發(fā)生時，乙方未及時啟動應(yīng)急預(yù)案。解決辦法：乙方應(yīng)加強應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練，確保能夠迅速響應(yīng)火災(zāi)事故。五、所有應(yīng)用場景：1.公共場所如商場、酒店、劇院等。2.辦公場所如寫字樓、辦公樓等