2024年個(gè)人房屋裝修合同協(xié)議書甲方（業(yè)主）：__________________

乙方（裝修公司）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方自愿將__________________的房屋裝飾裝修工程發(fā)包給乙方，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1.工程地址：__________________。

2.施工內(nèi)容：__________________詳見(jiàn)附件一《裝修施工圖紙及報(bào)價(jià)》。

3.委托方式：本工程采用包工包料方式，乙方按照甲方確認(rèn)的施工圖紙和工程預(yù)算及要求進(jìn)行施工，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出修改意見(jiàn)，經(jīng)雙方確認(rèn)。

4.工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______天。

二、合同金額及付款方式

1.合同總金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫）。詳見(jiàn)附件二《裝修施工報(bào)價(jià)清單》。

2.付款方式：

（1）合同簽訂之日，甲方支付給乙方工程預(yù)算總金額的______%作為開(kāi)工基礎(chǔ)費(fèi)用（本合同總金額），即人民幣_(tái)_____元整。

（2）工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付給乙方剩余工程款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_____元整。工程進(jìn)度過(guò)半即水、電管線全部鋪設(shè)完工，瓷磚粘貼及木地板工序開(kāi)工后支付完成工程量的______%。

三、雙方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）甲方需向乙方提供施工期間的水、電等必備條件，以方便施工。

（2）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度提出合理建議和要求。

（3）甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)工程驗(yàn)收合格后所有房屋鑰匙的保管工作。

（4）甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)按約定金額支付工程款。

2.乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照施工圖紙及報(bào)價(jià)清單要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ涛窗磿r(shí)完成，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

（3）乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方房屋內(nèi)的原有設(shè)施及成品不受損壞，如造成損壞，應(yīng)給予修復(fù)或照價(jià)賠償。

四、保修與服務(wù)保障

1.保修期限：自竣工驗(yàn)收之日起，裝修工程免費(fèi)保修一年。保修期滿后，雙方可另行簽訂保修合同。

2.乙方應(yīng)提供以下免費(fèi)服務(wù)：水電管道的維修、房屋安全檢查及維修等。如甲方需要乙方提供其他有償服務(wù)，應(yīng)與乙方簽訂《維修服務(wù)合同》，乙方按照約定價(jià)格收取費(fèi)用。

3.在保修期內(nèi)，由于乙方施工原因或材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；由于甲方使用不當(dāng)或自行改裝導(dǎo)致的損壞或故障，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

4.在保修期內(nèi)，因不可抗力因素造成的損壞不在保修范圍。如因意外災(zāi)害（如火災(zāi)、地震等）造成的損壞，乙方有義務(wù)進(jìn)行無(wú)償修復(fù)或協(xié)助修復(fù)工作。

5.在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量造成的非產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題引起的損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)給予修復(fù)或更換相應(yīng)部件，并不得因此影響工程進(jìn)度和驗(yàn)收合格時(shí)間。如因甲方使用不當(dāng)或自行改裝導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助修復(fù)，不承擔(dān)因修復(fù)而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。

6.在保修期內(nèi)，如保修服務(wù)未達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)定或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)返修直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或重新安排人員負(fù)責(zé)保修工作。同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追償因此造成的其他損失。

7.在保修期外，如乙方提供有償維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格收取費(fèi)用。

8.在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并告知詳細(xì)情況。乙方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，______小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題。否則由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

9.在施工過(guò)程中所發(fā)生的裝修垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，否則由甲方清運(yùn)至指定地點(diǎn)并承擔(dān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議方式：本合同雙方均應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，如一方違反合同約定或無(wú)故解除合同，須向另一方支付違約金人民幣_(tái)_____元并賠償相關(guān)損失；如雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律