編號：__________農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的生效條件1.4合同的解除和終止1.5合同的爭議解決方式第二章：農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓權(quán)益2.1轉(zhuǎn)讓農(nóng)家樂的概況2.2轉(zhuǎn)讓方對農(nóng)家樂的權(quán)利和義務(wù)2.3受讓方對農(nóng)家樂的權(quán)利和義務(wù)2.4轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)和時間第三章：農(nóng)家樂經(jīng)營范圍和條件3.1農(nóng)家樂的經(jīng)營范圍3.2農(nóng)家樂的經(jīng)營條件3.3受讓方的經(jīng)營責(zé)任和義務(wù)3.4轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助義務(wù)第四章：合同的變更和轉(zhuǎn)讓4.1合同的變更條件4.2合同的轉(zhuǎn)讓條件4.3轉(zhuǎn)讓方的告知義務(wù)4.4受讓方的同意權(quán)第五章：合同的履行和監(jiān)督5.1雙方的履行義務(wù)5.2合同履行的監(jiān)督方式5.3違約責(zé)任5.4合同的履行期限第六章：合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3解除和終止后的權(quán)益處理第七章：稅費(fèi)承擔(dān)7.1轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)承擔(dān)7.2受讓后的稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)支付的具體操作第八章：保密條款8.1保密信息的定義8.2雙方的保密義務(wù)8.3保密信息的例外情況8.4違約泄露的后果第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力對合同履行影響的風(fēng)險承擔(dān)第十章：合同的附則10.1合同的修訂10.2合同的完整性和獨(dú)立性10.3合同的份數(shù)和保管第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁的適用法律第十二章：其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的簽署日期和地點(diǎn)12.3附加條款和附件第十三章：雙方聲明和承諾13.1轉(zhuǎn)讓方的聲明和承諾13.2受讓方的聲明和承諾第十四章：附錄14.1轉(zhuǎn)讓農(nóng)家樂的相關(guān)文件14.2農(nóng)家樂的經(jīng)營許可證和資質(zhì)證明14.3合同相關(guān)的其他文件和資料合同編號_________第一章：總則1.1合同雙方的含義1.1.1轉(zhuǎn)讓方：指具有合法權(quán)利和能力，同意將農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)及相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的個人或單位。1.1.2受讓方：指具有合法權(quán)利和能力，同意接受農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)及相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)的個人或單位。1.2合同的目的和原則1.2.1轉(zhuǎn)讓農(nóng)家樂，使受讓方能夠合法經(jīng)營并獲取收益。1.2.2雙方遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)和促進(jìn)農(nóng)家樂的發(fā)展。1.3合同的生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。1.4合同的解除和終止1.4.1雙方同意按照合同約定解除或終止合同時，合同即行解除或終止。1.4.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)。1.5合同的爭議解決方式1.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二章：農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓權(quán)益2.1轉(zhuǎn)讓農(nóng)家樂的概況2.1.1農(nóng)家樂位于____________，占地面積____平方米，擁有____間客房和其他相關(guān)設(shè)施。2.1.2農(nóng)家樂的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓方對農(nóng)家樂的權(quán)利和義務(wù)2.2.1轉(zhuǎn)讓方保證其對農(nóng)家樂擁有合法的權(quán)利和權(quán)益，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)。2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，確保受讓方能夠合法經(jīng)營農(nóng)家樂。2.3受讓方對農(nóng)家樂的權(quán)利和義務(wù)2.3.1受讓方自合同簽訂之日起享有農(nóng)家樂的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)的權(quán)益。2.3.2受讓方應(yīng)按照合同約定經(jīng)營農(nóng)家樂，保證其合法合規(guī)經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。2.4轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.4.1農(nóng)家樂的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：_______________________元整）。2.4.2受讓方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)和時間2.5.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理農(nóng)家樂的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于：工商變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。第三章：農(nóng)家樂經(jīng)營范圍和條件3.1農(nóng)家樂的經(jīng)營范圍3.1.1農(nóng)家樂主要從事餐飲、住宿、休閑娛樂等服務(wù)。3.1.2受讓方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和活動。3.2農(nóng)家樂的經(jīng)營條件3.2.2受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗(yàn)，確保農(nóng)家樂的正常經(jīng)營。3.3受讓方的經(jīng)營責(zé)任和義務(wù)3.3.1受讓方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營農(nóng)家樂，保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)農(nóng)家樂的聲譽(yù)。3.3.2受讓方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)家樂的經(jīng)營風(fēng)險，確保農(nóng)家樂的持續(xù)經(jīng)營和發(fā)展。3.4轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助義務(wù)3.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供農(nóng)家樂的經(jīng)營資料和技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助受讓方順利經(jīng)營。3.4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方處理與政府部門和相關(guān)單位的事務(wù)，確保農(nóng)家樂的正常經(jīng)營。第四章：合同的變更和轉(zhuǎn)讓4.1合同的變更條件4.1.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2合同的變更應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2合同的轉(zhuǎn)讓條件4.2.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2.2如有轉(zhuǎn)讓需求，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并征得對方的書面同意。4.3轉(zhuǎn)讓方的告知第八章：保密條款8.1保密信息的定義8.1.1保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等不宜公開的信息。8.2雙方的保密義務(wù)8.2.1雙方同意對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。8.3保密信息的例外情況8.3.1保密信息不包括法律要求披露的信息或者法院命令披露的信息。8.3.2保密信息不包括一方已經(jīng)獨(dú)立知悉或者通過合法途徑獲取的信息。8.4違約泄露的后果8.4.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4.2泄露方應(yīng)賠償守約方因保密信息泄露造成的直接損失。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的處理9.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或者部分免除責(zé)任。9.3不可抗力對合同履行影響的風(fēng)險承擔(dān)9.3.1雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，合理分配合同履行風(fēng)險。第十章：合同的附則10.1合同的修訂10.1.1合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.2合同的完整性和獨(dú)立性10.2.1本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。10.3合同的份數(shù)和保管10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章：其他條款12.1合同的書面形式12.1.1本合同采用書面形式，pdf格式電子文檔視為與紙質(zhì)文檔具有同等法律效力。12.1.2雙方應(yīng)確保合同電子文檔的安全性和完整性。12.2合同的簽署日期和地點(diǎn)12.2.1本合同于____年____月____日簽署，地點(diǎn)為____。12.3附加條款和附件12.3.1本合同附件包括但不限于：農(nóng)家樂的經(jīng)營許可證、資質(zhì)證明等相關(guān)文件。第十三章：雙方聲明和承諾13.1轉(zhuǎn)讓方的聲明和承諾13.1.1轉(zhuǎn)讓方聲明其對農(nóng)家樂擁有合法的權(quán)利和權(quán)益，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)。13.1.2轉(zhuǎn)讓方承諾按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。13.2受讓方的聲明和承諾13.2.1受讓方聲明其具備合法的經(jīng)營資格和能力，愿合法合規(guī)經(jīng)營農(nóng)家樂。13.2.2受讓方承諾按照合同約定履行經(jīng)營義務(wù)，維護(hù)農(nóng)家樂的合法權(quán)益。第十四章：附錄14.1轉(zhuǎn)讓農(nóng)家樂的相關(guān)文件14.1.1包括但不限于：農(nóng)家樂的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。14.2農(nóng)家樂的經(jīng)營許可證和資質(zhì)證明14.2.1包括但不限于：食品經(jīng)營許可證、消防安全合格證等。14.3合同相關(guān)的其他文件和資料14.3.1包括但不限于：農(nóng)家樂的經(jīng)營計劃、財務(wù)報表、客戶名單等。（合同方簽字處）簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方承諾甲方承諾在合同有效期內(nèi)，保證農(nóng)家樂的經(jīng)營權(quán)合法、有效，并確保農(nóng)家樂的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)家樂的詳細(xì)經(jīng)營數(shù)據(jù)和財務(wù)報表，以便乙方了解農(nóng)家樂的運(yùn)營情況。1.3甲方變更甲方如發(fā)生股權(quán)變更或經(jīng)營范圍的變更，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方經(jīng)營權(quán)乙方獲得農(nóng)家樂的經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營，并確保農(nóng)家樂的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)家樂的經(jīng)營風(fēng)險，并確保農(nóng)家樂的正常經(jīng)營和持續(xù)發(fā)展。2.3乙方變更乙方如發(fā)生股權(quán)變更或經(jīng)營范圍的變更，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的角色第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成農(nóng)家樂的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)保證合同的合法性、有效性和公正性，并協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。3.3第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介在合同履行過程中存在過錯，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款四：合同履行過程中的其他事項(xiàng)4.1合同的修訂和補(bǔ)充合同履行過程中，如雙方同意對合同進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。4.2合同的解除和終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)。4.3合同的爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附加條款五：合同的附則5.1合同的簽署和生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)確保合同電子文檔的安全性和完整性。5.2合同的份數(shù)和保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。附加條款六：雙方聲明和承諾6.1甲方聲明和承諾甲方聲明其對農(nóng)家樂擁有合法的權(quán)利和權(quán)益，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)。甲方承諾按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方聲明和承諾乙方聲明其具備合法的經(jīng)營資格和能力，愿合法合規(guī)經(jīng)營農(nóng)家樂。乙方承諾按照合同約定履行經(jīng)營義務(wù)，維護(hù)農(nóng)家樂的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.農(nóng)家樂的營業(yè)執(zhí)照2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)證4.食品經(jīng)營許可證5.消防安全合格證6.農(nóng)家樂的經(jīng)營計劃7.財務(wù)報表8.客戶名單9.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件10.第三方中介的資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如未提供完整的經(jīng)營資料或隱瞞重要信息。2.甲方未保證農(nóng)家樂的經(jīng)營權(quán)合法、有效，或經(jīng)營活動不符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.乙方未按照合同約定合法經(jīng)營，或經(jīng)營活動不符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.乙方未承擔(dān)農(nóng)家樂的經(jīng)營風(fēng)險，導(dǎo)致農(nóng)家樂無法正常經(jīng)營或產(chǎn)生重大損失。5.第三方中介未按照合同約定協(xié)助甲方和乙方完成農(nóng)家樂的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或存在過錯導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)家樂：指提供餐飲、住宿、休閑娛樂等服務(wù)的企業(yè)。2.經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)家樂經(jīng)營者對其經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的權(quán)益和義務(wù)的控制權(quán)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦