購房合同范本款合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的權(quán)利人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1該房產(chǎn)位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫棟號]單元[填寫房號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[填寫用途]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）。定金支付后，乙方未按本合同約定履行購買義務(wù)的，甲方有權(quán)不退還定金；甲方未按本合同約定履行出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍退還定金。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。3.2剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按[填寫銀行名稱]的要求申請辦理按揭貸款，并將貸款資金支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同成交價格的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的權(quán)利人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方同意在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，并保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。2.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方按照本合同約定的方式履行合同義務(wù)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房款。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式履行房屋過戶手續(xù)。3.3乙方在未支付完全部房款前，不得以任何理由要求甲方交付該房產(chǎn)。3.4乙方在未支付完全部房款前，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。4.2第三方在乙方違約時，應(yīng)按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同成交價格的[填寫比例]%。5.2乙方在未支付完全部房款前，違反本合同第三條約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的履行力，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，當(dāng)乙方違約時，第三方將按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)，從而使甲方權(quán)益得到更有效的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方義務(wù)及限制條款，以及引入第三方擔(dān)保，使乙方在履行合同過程中受到更多約束，降低乙方違約風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，避免合同爭議的發(fā)生。綜上所述，本合同在第三方介入的基礎(chǔ)上，充分保障了甲方的權(quán)益，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方義務(wù)及限制條款，以及引入第三方擔(dān)保，降低了乙方違約風(fēng)險，使合同的履行更有保障。同時，甲方為主導(dǎo)的原則也有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，避免合同爭議的發(fā)生。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利人，愿意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為服務(wù)提供商，以增強(qiáng)合同的履行力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為本合同的服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供[填寫服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并盡最大努力滿足乙方的合理需求。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付該房產(chǎn)。2.2乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的時間和方式提供服務(wù)。2.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求第三方協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式交付該房產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式提供與該房產(chǎn)相關(guān)的必要信息。3.3甲方在未收到乙方支付的房款前，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)。4.2第三方應(yīng)對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條甲方違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同成交價格的[填寫比例]%。5.2甲方在未收到乙方支付的房款前，違反本合同第三條約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方義務(wù)及限制條款，以及引入第三方服務(wù)提供商，使甲方在履行