樣寫二手房房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同名稱：二手房買賣合同賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的該房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，房屋建筑總面積為_______平方米。第二條買賣價格2.1雙方約定該房產(chǎn)的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。第三條付款及交付3.1乙方應按照本合同約定的付款方式，分_______期向甲方支付購房款。具體付款方式和付款時間如下：（1）_______日內(nèi)支付人民幣_______元整；（2）_______日內(nèi)支付人民幣_______元整；（3）余款人民幣_______元整，在辦理房屋過戶手續(xù)后支付。3.2甲方應在收到乙方全部購房款后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過戶至乙方名下。第四條房屋交付及驗收4.1甲方應在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應按照約定的時間接收該房產(chǎn)，并對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退還部分購房款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款的_______%。5.2若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交_______仲裁委員會進行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；3.房屋平面圖及戶型圖；4.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同名稱：二手房買賣及裝修改造合同賣方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）買方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）第三方主體（丙方）：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；同時，甲方要求丙方進行房屋的裝修改造，丙方同意承擔該裝修改造工程。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方rightsandobligations。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的該房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，房屋建筑總面積為_______平方米。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應按照本合同約定的付款方式，分_______期向甲方支付購房款。具體付款方式和付款時間如下：（1）_______日內(nèi)支付人民幣_______元整；（2）_______日內(nèi)支付人民幣_______元整；（3）余款人民幣_______元整，在辦理房屋過戶手續(xù)后支付。第三條裝修改造及第三方丙方的責任3.1甲方委托丙方進行該房產(chǎn)的裝修改造，裝修改造費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2丙方應按照甲方提供的裝修改造方案進行施工，并保證裝修改造工程的質(zhì)量、安全及合規(guī)。裝修改造工程應在_______個月內(nèi)完成。3.3丙方應承擔因裝修改造工程導致的該房產(chǎn)損壞的修復責任，并承擔因丙方原因?qū)е碌牡谌綋p害的責任。第四條房屋交付及驗收4.1甲方應在裝修改造工程完成后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應按照約定的時間接收該房產(chǎn)，并對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退還部分購房款。第五條違約責任及限制條款5.1甲方、乙方、丙方任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款的_______%。5.2乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。5.3乙方在購買該房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行未經(jīng)批準的改動、裝修或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條甲方權(quán)益保障及第三方丙方的義務6.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方按照約定進行裝修改造，并保證裝修改造工程的質(zhì)量、安全及合規(guī)。6.2甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款，并按照約定接收房屋。6.3丙方應承擔因裝修改造工程導致的一切責任，包括但不限于修復責任、損害賠償責任等。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交_______仲裁委員會進行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；3.房屋平面圖及戶型圖；4.裝修改造方案及預算；5.其他與本合同有關(guān)的文件。總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，通過專業(yè)的裝修改造服務，提升房屋的價值和居住體驗。本合同中，甲方作為主導方，通過明確甲方的權(quán)利條款和乙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同名稱：二手房買賣及裝修改造合同賣方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）買方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）第三方主體（丙方）：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；同時，乙方要求丙方進行房屋的裝修改造，丙方同意承擔該裝修改造工程。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方rightsandobligations。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的該房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，房屋建筑總面積為_______平方米。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應按照本合同約定的付款方式，分_______期向甲方支付購房款。具體付款方式和付款時間如下：（1）_______日內(nèi)支付人民幣_______元整；（2）_______日內(nèi)支付人民幣_______元整；（3）余款人民幣_______元整，在辦理房屋過戶手續(xù)后支付。第三條裝修改造及第三方丙方的責任3.1乙方委托丙方進行該房產(chǎn)的裝修改造，裝修改造費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2丙方應按照乙方提供的裝修改造方案進行施工，并保證裝修改造工程的質(zhì)量、安全及合規(guī)。裝修改造工程應在_______個月內(nèi)完成。3.3丙方應承擔因裝修改造工程導致的該房產(chǎn)損壞的修復責任，并承擔因丙方原因?qū)е碌牡谌綋p害的責任。第四條房屋交付及驗收4.1甲方應在裝修改造工程完成后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應按照約定的時間接收該房產(chǎn)，并對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退還部分購房款。第五條違約責任及限制條款5.1甲方、乙方、丙方任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款的_______%。5.2甲方未按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.3乙方在購買該房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行未經(jīng)批準的改動、裝修或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條乙方權(quán)益保障及第三方丙方的義務6.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方按照約定進行裝修改造，并保證裝修改造工程的質(zhì)量、安全及合規(guī)。6.2乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，并按照約定接收房屋。6.3丙方應承擔因裝修改造工程導致的一切責任，包括但不限于修復責任、損害賠償責任等。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交_______仲裁委員會進行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢