賣房授權(quán)委托書范本填寫合同編號(hào)：__________賣房授權(quán)委托書一、委托方：1.1名稱（或姓名）：__________1.2住所地（或住址）：__________1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、受托方：2.1名稱（或姓名）：__________2.2住所地（或住址）：__________2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________第一條授權(quán)范圍1.接受潛在買家的咨詢、查看房屋；2.協(xié)助潛在買家進(jìn)行房屋交易相關(guān)的咨詢和調(diào)查；3.代為安排潛在買家看房，并解答相關(guān)問題；4.代為與潛在買家進(jìn)行價(jià)格談判、協(xié)商合同條款；5.代為簽訂房屋買賣合同及相關(guān)附屬協(xié)議；6.代為辦理房屋交易過戶手續(xù)；7.代為辦理房屋交易涉及的財(cái)務(wù)結(jié)算；8.代為辦理與房屋出售相關(guān)的其他事宜。第二條授權(quán)期限本委托書的有效期為自簽署之日起至委托方與受托方協(xié)商一致終止之日起止。第三條授權(quán)費(fèi)用受托方在本委托書項(xiàng)下的授權(quán)事宜中取得的報(bào)酬為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第四條保密條款1.受托方應(yīng)對(duì)在授權(quán)過程中獲得的委托方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。2.受托方應(yīng)對(duì)在授權(quán)過程中獲得的房屋的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方披露。第五條責(zé)任與賠償1.受托方應(yīng)認(rèn)真、謹(jǐn)慎地履行本委托書項(xiàng)下的授權(quán)事宜，確保房屋出售事宜的順利進(jìn)行。2.受托方在授權(quán)過程中因過失導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.受托方在授權(quán)過程中因故意行為導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條終止與解除1.委托方可以隨時(shí)書面通知受托方終止或解除本委托書。2.受托方在授權(quán)期限內(nèi)未能完成授權(quán)事項(xiàng)的，委托方有權(quán)解除本委托書。3.本委托書終止或解除后，受托方應(yīng)立即將辦理授權(quán)事宜的相關(guān)文件、資料和權(quán)利移交給委托方。第七條其他條款1.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本委托書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本委托書的一切爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同草稿4.房屋交易過戶手續(xù)所需文件5.授權(quán)委托書范本6.受托方資質(zhì)證明文件7.委托方與受托方簽訂的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未能在授權(quán)期限內(nèi)完成授權(quán)事項(xiàng)，視為違約。2.受托方未按照委托方的要求行事，導(dǎo)致房屋出售事宜受阻或造成委托方損失，視為違約。3.受托方泄露委托方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密或房屋相關(guān)信息，視為違約。4.委托方未按約定支付受托方的報(bào)酬，視為違約。5.雙方在其他條款中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)范圍：指委托方授權(quán)受托方代為辦理的房屋出售事宜的范圍。2.授權(quán)期限：指本委托書有效期，即委托方與受托方達(dá)成協(xié)議的起始日至終止日。3.保密條款：指受托方對(duì)在授權(quán)過程中獲得的委托方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密的條款。4.違約行為：指合同各方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)的行為。5.賠償責(zé)任：指違約方因過失或故意行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方未能在授權(quán)期限內(nèi)完成授權(quán)事項(xiàng)：solution:雙方協(xié)商延長授權(quán)期限或委托方解除委托，重新委托他人辦理。2.受托方未按照委托方的要求行事：solution:雙方協(xié)商調(diào)整受托方的授權(quán)范圍，或委托方解除委托，重新委托他人辦理。3.受托方泄露委托方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密或房屋相關(guān)信息：solution:雙方協(xié)商解除委托，受托方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.委托方未按約定支付受托方的報(bào)酬：solution:雙方協(xié)商支付報(bào)酬，如協(xié)商不成，受托方可依法追討。5.遇到其他未預(yù)見的問題：solution:雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法尋求幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方為出售名下房屋，但無暇親自辦理相關(guān)事宜。2.委托方對(duì)房屋交易流程不