城郊結(jié)合部租賃合同樣本合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________承租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于出租方擁有位于城郊結(jié)合部的物業(yè)，愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按每月人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2承租方負(fù)責(zé)日常的使用和保養(yǎng)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條提前解除合同（1）出租方應(yīng)退還承租方已支付的未使用期間的租金，但承租方需承擔(dān)違約金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。（2）承租方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃物恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按照本合同約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方未按照本合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：______________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：租賃物具體情況說(shuō)明附件：租賃物具體情況說(shuō)明1.租賃物位于________________，占地面積約為_(kāi)_______________平方米。2.租賃物為_(kāi)_______________結(jié)構(gòu)，建筑總面積約為_(kāi)_______________平方米。3.租賃物內(nèi)部設(shè)施包括：____________________________________________。4.租賃物周邊設(shè)施包括：____________________________________________。5.租賃物的使用條件及要求：________________________________________。6.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：____________________________________________。一、附件列表：1.租賃物具體情況說(shuō)明1.1租賃物位于________________，占地面積約為_(kāi)_______________平方米。1.2租賃物為_(kāi)_______________結(jié)構(gòu)，建筑總面積約為_(kāi)_______________平方米。1.3租賃物內(nèi)部設(shè)施包括：____________________________________________。1.4租賃物周邊設(shè)施包括：____________________________________________。1.5租賃物的使用條件及要求：________________________________________。1.6其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：____________________________________________。二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照本合同約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方未按照本合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的物業(yè)。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：出租方提醒承租方支付租金，如逾期未支付，可解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：出租方未按約定提供租賃物。解決辦法：承租方提醒出租方提供租賃物，如逾期未提供，可解除合同并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：租賃物使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：