地質(zhì)學(xué)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃教室及使用范圍1.乙方租賃甲方的教室，地址為甲方所在地，教室編號(hào)為__________。2.乙方租賃期間，僅限于進(jìn)行地質(zhì)學(xué)培訓(xùn)活動(dòng)，不得用作其他用途。3.乙方租賃期間，應(yīng)遵守甲方提供的教室管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、租賃期限及租金1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金為每學(xué)期人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），每學(xué)期__個(gè)月。3.乙方應(yīng)在每學(xué)期開始前__個(gè)工作日支付租金至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的交付及維修1.甲方應(yīng)在租賃開始日前將租賃物交付給乙方使用。2.租賃期間，租賃物如出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、保險(xiǎn)及安全1.乙方應(yīng)在租賃開始日前向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件導(dǎo)致的損失。2.乙方應(yīng)確保在使用租賃物期間，遵守消防安全規(guī)定，保障人員安全。3.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求配合處理。五、終止和解除1.本協(xié)議提前終止或解除的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期限的租金。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方教室資源清單2.乙方地質(zhì)學(xué)培訓(xùn)課程安排3.租金支付證明4.教室管理規(guī)定5.保險(xiǎn)單據(jù)6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.甲方租賃合同解除證明8.乙方租賃合同終止證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，視為違約。2.甲方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，視為違約。3.乙方未按約定支付租金的，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或故障的，視為違約。5.乙方未按約定投保或未履行保險(xiǎn)義務(wù)的，視為違約。6.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致糾紛升級(jí)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物的使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃物。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：甲方未按約定維修租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修租賃物。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違約行為，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或賠償損失。5.問題：乙方未按約定投?；蛭绰男斜ｋU(xiǎn)義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方投保并履行保險(xiǎn)義務(wù)，如乙方不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.問題：雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地